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大型商场租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成共识，甲方同意将名下大型商场出租给乙方经营，乙方愿意遵守相关规定，签订本租赁合同。为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.位置：该商场位于______市______区______路______号。

2.面积：租赁商场的建筑面积为______平方米。

3.结构：商场地面以上______层，地面以下设有停车场及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方租赁商场用于经营____________，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商场的用途。

2.乙方在经营过程中不得销售假冒伪劣商品，不得从事与甲方规定不符的商业活动。如违反上述规定，甲方有权解除合同。

五、物业管理及费用承担

1.乙方需遵守甲方制定的商场管理规定，并按时交纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于保安、清洁、绿化等费用。具体费用标准按照甲方的相关规定执行。

2.乙方自行承担其经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、通讯费、税费等。乙方需按时缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任。

六、装修及改建

篇2

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并管理一座大型商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物业

甲方同意将其位于________________的大型商场出租给乙方，用于经营________________（具体业态）。商场的具体面积、位置、布局等详见附件一《物业描述》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币________元（大写：________________），月租金为人民币________元。租金每______个月支付一次，每次支付金额为________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付金额百分之五的违约金。

第四条保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金，以确保合同的履行。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将保证金无息退还给乙方。若乙方存在违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第五条商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的商场管理规定使用商场，确保商场的营业秩序和安全。

2.乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修、改造，应事先书面征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得销售假冒伪劣商品。

第六条甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保合法合规。如乙方存在违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（二）乙方的权利义务：

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲、乙双方就位于____________