国有土地使用权出让合同书样本6篇.docx

国有土地使用权出让合同书样本6篇

篇1

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本出让地块位于_______，具体界线范围以规划红线图为准。

2.面积：本出让地块的总面积为_______平方米。

3.地块现状：目前地块为_______（如平整、未平整等）。

二、出让方式及用途

1.出让方式：甲方通过招标、拍卖或挂牌方式将本国有土地使用权出让给乙方。

2.土地用途：乙方承诺本次受让土地用于_______（如住宅、商业、工业等）用途。

三、出让期限

本合同的出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写_______万元整（￥_______元）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付___%的出让金作为定金，剩余款项在___日内付清。

3.若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置已收取的定金。

五、土地交付及开发时间

1.甲方在收到土地出让金后___日内，将土地交付给乙方。

2.乙方自土地交付之日起___个月内完成项目开发建设。若未能按时完成，需提前向甲方申请延期。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方需确保本出让地块的合法性，并保证无第三方主张权利。

（3）甲方需协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权依法使用本出让地块，进行合法的开发经营活动。

（2）乙方需按照本合同约定支付土地出让金。

（3）乙方需按照规划要求进行开发，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方需按时完成项目开发建设。

七、违约责任及合同解除条件

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让金或未完成项目开发建设，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.合同解除的其他条件包括但不限于：乙方破产、涉及法律纠纷等。在发生合同解除情形时，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的违约责任。八、其他条款双方同意附后的《土地使用权出让附加条款》作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。《土地使用权出让附加条款》应包括但不限于以下内容：规划条件、基础设施建设、环保要求等。九、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效及变更本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________注：本合同仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，如有疑问请咨询专业法律顾问。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现根据有关法律法规，经双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：详细描述出让土地的具体位置、坐标及四周环境。

2.面积：明确出让土地的总面积，单位以平方米计。

3.土地用途：具体描述土地的规划用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属状况：说明土地的权属情况，如是否已经取得土地使用权证等。

二、出让条件

1.出让方式：描述土地使用权出让的具体方式，如招标、拍卖等。

2.土地使用年限：明确土地使用权的年限，包括起始日期和终止日期。

3.土地使用费标准及支付方式：明确土地使用费的计算方式和支付时间，包括费用标准、支付周期等。

4.土地交付条件：描述土地交付的具体条件和标准。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：包括土地交付、提供土地使用相关证明文件等义务，以及监管土地