出租房转让协议8篇.docx

出租房转让协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方就位于__________（详细地址）的出租房屋，现就该房屋的转让事宜达成协议。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定以下条款：

一、协议目的

甲方将其在出租房屋中的权益转让给乙方，并保证乙方在本协议规定的权益范围内使用该房屋。本协议旨在明确双方在转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

该房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。房屋结构、设施设备及附属设施情况详见附件。

三、转让条件

1.甲方保证对出租房屋拥有合法、完整的权益，并已取得房屋所有权证书或其他相关证明文件。

2.乙方应按照本协议规定的租金支付方式及时支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得将房屋用于非法用途。

4.乙方应爱护房屋及设施设备，并负责维修养护。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

5.甲方应在乙方支付完毕转让费用后办理相关手续，将房屋过户至乙方名下。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在协议签订后__________日内支付转让费用的__________%给甲方，剩余款项在__________日内支付完毕。

3.甲方应向乙方提供合法、有效的收款凭证。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完毕转让费用后__________日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交付时进行房屋验收，并签署验收文件。如有损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得转租、转让或用于其他非法用途。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。如需继续租赁，应提前与甲方协商。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致本协议解除或终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处出租房，现甲方有意将出租房的使用权及租赁权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下协议条款：

第一条转让标的

1.甲方将其拥有的位于______的出租房（以下简称“该房屋”）的使用权及租赁权益转让给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构等详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条转让期限

1.转让期限自本协议生效之日起至该房屋租赁合同约定的租赁期限终止之日止。

2.如原租赁合同到期后续约，则乙方享有优先续约权。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责向乙方提供该房屋的合法租赁证明及相关资料。

3.甲方需协助乙方办理与该房屋有关的事宜。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付转让费用。

2.乙方取得该房屋的使用权及租赁权益后，应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，按时缴纳租金及其他费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需征得甲方同意。

第六条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该房屋的使用权及租赁权益，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。