2024父子房屋赠与合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

姓名（或名称）：________________

性别：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

住址（或注册地址）：________________

联系电话：________________

姓名（或名称）：________________

性别：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

住址（或注册地址）：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为乙方的父亲，甲方愿意将其名下的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号（或不动产权证书号）为________________。

1.2房屋的规划用途为________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.3截至本合同签订之日，房屋的所有权人为甲方。

第二条赠与条件

2.1甲方愿意在赠与房屋时，保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2乙方接受甲方的赠与，同意按照本合同的约定使用、管理、维护房屋。

第三条赠与方式

3.1本合同签订后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，乙方取得房屋的所有权。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理权属变更登记等。

第四条赠与房屋的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》，确认房屋的交付情况。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2乙方应按照本合同的约定使用、管理、维护房屋，并遵守相关法律法规。

5.3甲乙双方应互相配合，共同维护房屋的合法权益。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址等。

2.确认房屋基本情况，包括坐落位置、所有权证号、规划用途、结构及面积等。

3.明确赠与条件，保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.双方应遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.如发生争议，应进行友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.针对合同信息错误，应及时更正并重新签订合同。

2.针对房屋权属问题，可委托专业律师进行尽职调查，确保房屋无任何法律纠纷。

3.针对乙方违约情况，甲方可根据合同约定，要求乙方承担相应的违约责任。

4.针对争议解决，可先尝试友好协商，如协商无果，再通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指愿意无偿将财产转让给他人的自然人、法人或其他组织。

2.受赠人：指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。

3.房屋所有权：指房屋所有者对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

4.赠与：指赠与人无偿将财产转让给受赠人的行为。

5.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的法律责任。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。

应用场合：

1.父亲将其名下房屋赠与儿子的情况。

2.赠与人与受赠人为直系亲属的关系。

3.需要明确房屋权属、无债务纠纷的赠与情况。

补充条款：

1.房屋交付时间及方式的具体规定。

2.房屋维护、管理的责任分配。

3.赠与房屋的保险事宜。

4.房屋的未来拆迁、改建等情况的应对措施。

5.甲乙双方对房屋进行装修、改造的约定。

附件列表：

1.房屋所有权证或不动产权证书复印件。

2.房屋的现状照片或视频资料。

3.赠与人与受赠人的身份证明文件复印件。

4.房屋过户所需的相关税费计算说