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办公厂房出租合同7篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方办公厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的办公厂房出租给乙方使用,具体位置和面积为:__________(详细地址)厂房______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月______元/平方米的标准向甲方支付租金,总计年租金为______元。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付给甲方。
四、用途及规定
1.乙方承诺租赁该办公厂房仅作为办公使用,不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造等,需事先征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规,确保安全使用租赁物。
五、权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用和保护租赁物。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担维护义务。租赁期满后,乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并归还甲方。
3.在租赁期内,如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期内,如遇政府征收、拆迁等情况,双方应遵守政府相关规定,并就相关事宜协商解决。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期付款利息,并有权解除本合同。
2.乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的用途或从事违法活动的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期届满后未按时归还租赁物的,甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除需经双方协商一致,并书面确认。
2.本合同解除后,乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并归还甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方办公厂房事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于__________的办公厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。乙方承诺,租赁物仅作为办公用途,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前,双方可协商续租或解除合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每___个月的第___日。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并承担因汇款产生的所有手续费。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于____年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有,并保证租赁物的合法性。
3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物,甲方应赔偿乙方的损失。
4.甲方应负责租赁物的维修与保养。因乙方的过错导致租赁物损坏的,由乙方承担维修费用。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期间内
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