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祖宅宅基地分割合同5篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（宅基地共有人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于______的祖宅宅基地，经家族成员共同商议决定进行分割，甲、乙双方达成以下合同协议：

第一条祖宅宅基地情况

祖宅宅基地位于_______，占地面积____平方米，具体权属以当地土地管理部门登记为准。

第二条分割原则及方案

本次分割遵循公平、公正、和谐共处的原则。经家族成员共同商议，决定按照以下方案进行分割：

1.祖宅宅基地按照比例分割，甲方分得____%的份额，乙方分得____%的份额。

2.双方应尊重家族传统习俗，确保祖宅的尊严和整体价值。

第三条权利与义务

1.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法转让、出租或抵押祖宅宅基地。

2.双方应共同承担祖宅的修缮和维护责任，确保祖宅的安全与完整。

3.双方应互相支持，共同处理与祖宅相关的外部事务，维护家族声誉。

第四条产权登记

1.分割完成后，双方应配合办理土地权属变更登记手续。

2.登记过程中产生的费用，由双方按照分割比例共同承担。

第五条违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致祖宅宅基地受到损失，违约方应承担修缮和恢复责任。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（宅基地所有者）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（分割协议参与者）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有祖宅宅基地，现因家庭内部原因需要进行分割，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次分割的宅基地位于____________，宅基地面积、位置、四至界限等具体情况详见附件《宅基地权属证明》。

二、分割原则

1.本次分割遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益得到充分保障。

2.分割过程中，充分考虑家庭成员对祖宅的贡献、居住需求等因素。

3.分割后，各方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

三、分割方案

1.甲方将祖宅宅基地分为若干份，具体份额由甲、乙双方根据协商确定。

2.乙方在分割过程中享有相应份额的宅基地使用权，并承担相应的义务。

3.分割后的宅基地由甲、乙双方共同管理，共同维护宅基地的合法权益。

四、权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定分配宅基地份额；

（2）甲方有义务保障乙方在宅基地上的合法权益；

（3）甲方有义务协助乙方办理相关宅基地手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定享有宅基地份额；

（2）乙方有义务遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途；

（3）乙方有义务参与宅基地的共同管理，维护宅基地的合法权益。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲、乙双方应遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

八、合同生效及法律适用

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起