商业用房销售协议模板7篇.docx

商业用房销售协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意出售位于____________________的商业用房（以下简称“标的房产”）给乙方。

2.标的房产的具体信息：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、配套设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的销售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起____日内，乙方支付定金人民币________元；

（2）标的房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余款项。

三、交付与过户

1.甲方应于本协议签署后的约定时间内，将标的房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在本协议签署后的____日内，共同办理标的房产的过户手续。

四、房屋质量与保修

1.甲方应保证出售的标的房产质量符合国家相关标准。

2.标的房产的保修范围、保修期限及保修责任等详见附件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付标的房产或办理过户手续，应按照每逾期一天支付____%的违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照每逾期一天支付____%的违约金给甲方。

3.甲乙双方如因一方原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年____月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体位置、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、销售价格及支付方式

1.标的房产的销售价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）标的房产过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款。

三、交付与过户

1.甲方应于本协议签署之日起______日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在本协议签署后的______个月内，将标的房产过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付标的房产或完成过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。

五、物业保证及配套设施

1.甲方保证标的房产的产权清晰，无任何纠纷。

2.标的房产的配套设施（包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等）应齐全且运行正常。

六、维修与保养

1.标的房产的维修与保养责任由乙方承担。

2.若因甲方原因导致标的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修与保养责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议而引发的争议，甲乙双