2024清包工装修合同范本(正规).docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条工期

2.1开工日期：____年__月__日

2.2竣工日期：____年__月__日

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行施工及验收规范标准。

3.2乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工图进行施工。

3.3工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条费用及支付

4.1双方确认的工程预算为最终支付依据。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额向乙方支付工程进度款。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

4.4乙方应出具正式发票。

第五条违约责任

5.1乙方若未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。

5.2甲方若未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或自然人。

2.工程预算：详细列明工程预算，包括材料费、人工费、管理费等，并约定预算调整的条件和程序。

3.工期：明确开工日期和竣工日期，并约定工期延误的违约责任。

4.质量标准：按照国家及行业标准进行施工，并明确乙方应承担的质量保修期限和保修内容。

5.费用支付：约定付款节点和金额，确保甲方按时支付工程进度款，乙方按时提供进度报告。

6.违约责任：明确双方违约情形和违约金的计算方式。

7.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

8.合同的生效和终止：明确合同的生效条件和终止条件。

解决办法：

1.合同主体资格问题：如发现一方不具备合同主体资格，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.工程预算问题：如发生预算调整，应重新签订补充协议，并经双方确认。

3.工期延误：按照约定向甲方支付违约金，如有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4.质量问题：乙方应在保修期内负责维修和更换，如乙方不履行保修义务，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.费用支付问题：如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方支付违约金。

6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.独立民事权利能力：指法人、其他组织或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指法人、其他组织或自然人依法独立进行民事法律行为的能力。

3.合同主体：指参与合同民事法律关系的法人、其他组织或自然人。

4.工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，预先计算的工程所需材料、人工、设备等费用总和。

5.工期延误：指实际完成工程时间超过合同约定的竣工时间。

6.质量保修期限：指乙方对施工质量承担保修责任的期限。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类住宅、商业、办公等建筑的装修工程。

2.适用于室内设计、装修、家具安装、水电改造等装修工程。

3.适用于甲方对乙方装修施工的质量、进度、安全等方面的监督和协调。

补充条款：

1.乙方如需更换施工人员，应提前通知甲方，并确保替代人员具备相应的技能和资质。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行，双方可协商调整工期和费用。

3.甲方不得无故干预乙方的正常施工，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干扰，并有权要求赔偿损失。

4.乙方应遵守国家及地方的安