茶园基地转包合同范本.doc

茶园基地转包合同

转包方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在[茶园基地具体地址]拥有茶园基地（以下简称“茶园”）的经营权，经双方友好协商，甲方同意将该茶园基地转包给乙方经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、转包茶园基地的基本情况

1.茶园基地名称：[茶园基地名称]

2.茶园基地位置：[详细地址，包括省、市、县、乡（镇）、村及具体方位]

3.茶园基地面积：约[X]亩（以实际测量为准）

4.茶园内现有茶树品种：[列举主要茶树品种]

5.茶园基地内的附属设施（如有）：[详细列出茶园内的建筑物、灌溉设施、生产设备等附属设施的名称、数量和现状]

二、转包期限

1.转包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.转包期满，乙方应按照本合同约定将茶园基地及附属设施交还给甲方。如乙方有意继续转包，应在转包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方有优先转包权。

三、转包价格及付款方式

1.转包价格：乙方应向甲方支付的转包总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包括茶园基地经营权及现有附属设施（如有）的转包费用。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转包定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余转包款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付期限，如茶园基地交接完成之日起X个工作日内]一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取转包款。

在转包期限内，有权监督乙方对茶园基地的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定和法律法规的要求合理使用茶园基地。

转包期满或本合同提前解除时，有权要求乙方按照原状交还茶园基地及附属设施（正常损耗除外）。

2.义务

向乙方提供与茶园基地相关的文件资料，包括但不限于茶园承包合同、土地权属证明、茶树种植记录、附属设施清单及相关技术资料等，协助乙方办理茶园基地经营所需的相关手续（如有）。

在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方完成茶园基地及附属设施的交接工作，确保交接时茶园基地及附属设施的状况与本合同约定相符。

在转包期限内，协助乙方协调与茶园基地周边单位或个人的关系，保障乙方的正常经营活动不受干扰。

保证其对转包的茶园基地拥有合法的转包权，且该茶园基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他权利受限的情况，否则甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在转包期限内，享有对茶园基地的独立经营权，有权自主决定茶园的种植、采摘、加工等经营管理活动，但应遵守法律法规和本合同的约定。

有权使用茶园基地内的附属设施（如有），并根据经营需要对附属设施进行合理的维护、修缮或更新，但相关费用由乙方自行承担。

在转包期限内，如遇政府征收、征用茶园基地或因不可抗力导致茶园基地受损的情况，乙方有权依法获得相应的补偿（针对乙方投入部分）。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转包款。

在转包期限内，合理经营管理茶园基地，保护茶园的生态环境，按照科学的种植和管理方法维护茶树的生长，不得进行掠夺式经营。

对茶园基地内的附属设施（如有）负有妥善保管和合理使用的义务，如因乙方原因造成附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

在转包期限内，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营茶园基地，不得利用茶园基地从事违法犯罪活动。同时，乙方应承担因自身经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

在转包期满或本合同提前解除时，按照原状交还茶园基地及附属设施（正常损耗除外）给甲方。乙方应在期满或解除后[X]个工作日内完成交接工作，如有逾期，乙方应按照转包款的[X%]向甲方支付违约金。

五、茶园基地的维护和管理

1.在转包期限内，乙方应定期对茶园基地进行巡查，及时发现并处理茶树病虫害、自然灾害等问题。如遇重大问题，应