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以房抵债协议

以房抵债协议

在现在的社会生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议是解决纠纷的保

障。想写协议却不知道该请教谁？下面是作者整理的以房抵债协议，供大家参考

借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

以房抵债协议1

甲方：#，身份证号码：#，住址所在地（通讯地址）：#，联系方式：#。

乙方：#，身份证号码：#，住址所在地（通讯地址）：#，联系方式：#。

丙方：#，身份证号码：#，住址所在地（通讯地址）：#，联系方式：#。

乙方欠付甲方工程款人民币#元，因资金困难无法按时清偿，现丙方自愿以

自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿

的条件下，达成协议如下：

一、抵债财产

丙方提供登记在#名下位于#的房屋（该房产尚未取得物权登记，建筑面积#

平方米）以抵偿乙方所欠甲方之债务。

二、抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共折价人民币#元，折价款作为抵债金额用于抵

偿甲方债权。

三、交付与过户

因丙方尚未取得产权证书，且该房产处于限制转让的期限内，目前无法办理

过户。故自本协议生效之日起#日内，丙方将该房产交付甲方占有、使用；自丙

方取得该房产产权证书且限制转让的期限届满之日起#日内办理房屋过户手续，

丙方必须协助甲方变更。

四、费用

因抵债财产过户所需缴纳的各项费用由#方承担，#方应当及时支付。

五、丙方的声明和保证

1、对于本协议第一条所涉及的抵债财产，丙方享有所有权或者合法的`处分

权；

2、在本协议第一条所涉及的抵债财产上，没有设立任何担保物权（抵押权、

质押权）或者用益物权等权利负担；

3、对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，丙方目前没有卷入任何

诉讼，也没有任何第三人提出异议。

六、违约责任

若丙方未在本协议约定时间内向甲方交付该房产，或者该房产存在任何法律

上的瑕疵以及质量上的缺陷，甲方有权要求乙方立即返还所欠债务，并支付相当

于抵债金额的#%的违约金。

七、争议解决方式

本协议履行过程中发生争议的，可由双方协商解决，也可由第三方进行调解，

协商调解不成的，任意一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与协

议具有相同法律效力。

2、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，

不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

3、本协议一式三份，自三方签字或盖章后生效。

甲方：#

#年#月#日

乙方：#

#年#月#日

丙方：#

#年#月#日

以房抵债协议2

甲方：#公司法定代表人：#住址：#

邮编：#联系电话：#

乙方：#法定代表人：#住址：#

邮编：#联系电话：#

丙方：#公司法定代表人：#住址：#

邮编：#联系电话：#

本以房抵债协议书由上列各方于#年#月#日在#市订立。

鉴于：甲、乙、丙三方为履行#市#人民法院(#)法经初字第#号民事判决书，

经充分协商，并根据三方于#年#月#日签定的《执行和解协议书》的有关内容，

就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：

第一条甲方与乙方共同确认，截止#年#月#日，乙方拖欠甲方的贷款本息和

为#美元，折合人民币为#元(按USD1=)。乙方同意将其所拥有的位于#的工业厂

房(面积约#平方米)直接抵偿给甲方，双方商定的价款为#元人民币(以#元/平方

米作价)，余款#元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程

中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。

第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按#市政府有关规定补交地价

款。

第四条在办理更名过户手续的过程中，按#市国土局、#市房管局的规定需

由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各

项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。

第五条违约责任

(1)除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠