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简单实用的商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、商铺使用

4.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

5.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全，并负责日常维护。

五、保证金

6.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

7.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

8.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还租赁保证金。

七、合同解除与终止

9.在租赁期内，任何一方均不得无故提前终止本合同。如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同的相关约定承担违约责任。

八、其他约定事项

10.甲方应确保商铺的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。

11.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保。

12.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

九、争议解决

13.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、补充条款（如无特殊补充条款，则本项空白）_____________________________。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租商铺的用途为：____________________，乙方应遵守当地的商业法规和政策，并保证其合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年/年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好及正常使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、装修及改建

6.1乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改建，应征得甲方同意。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或将经甲方同意的装修、改