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收楼入住协议5篇
篇1
甲方(出卖人):___________
乙方(买受人):___________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的房地产事宜已经签订了相关购房合同,现就乙方收楼入住相关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方在收楼入住过程中的权利和义务,保障甲、乙双方的合法权益。
二、房屋交付
1.甲方应当按照购房合同的约定,在规定的期限内将房屋交付给乙方。
2.乙方应当在约定的交房日期前来收楼,并办理相关手续。
3.房屋交付时,甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
三、房屋验收
1.乙方在收楼时应当对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或者与购房合同不符的情况,应当在验收当场提出,并由甲方负责整改。
2.乙方应当在验收合格后在相关文件上签字确认,并妥善保管相关文件。
四、物业管理
1.乙方应当按照相关规定和约定缴纳物业管理费用。
2.乙方应当遵守物业管理的相关规定,共同维护小区的和谐与安宁。
五、装修及改造
1.乙方装修房屋时,应当遵守国家和地方的有关规定,并告知甲方。
2.乙方不得擅自拆改房屋结构,不得损坏房屋及其配套设施。
六、违约责任
1.若甲方未能按照购房合同约定交付房屋,应当按照约定承担违约责任。
2.若乙方未能按照本协议约定支付物业管理费用或者其他应当支付的费用,应当承担违约责任。
3.若乙方擅自拆改房屋结构或者损坏房屋及其配套设施,应当承担相应的法律责任。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):___________(盖章)
乙方(买受人):___________(签字)
日期:___________
补充条款:
一、关于房屋保修责任
1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任,保修期限以国家相关规定为准。
2.乙方在保修期内发现房屋质量问题,应当及时通知甲方,甲方应当在接到通知后及时维修。
二、关于车位问题
1.若该房产配备有车位,甲方应确保乙方车位的使用权。
2.乙方应当遵守小区停车管理规定,按照规定使用车位。
三、关于公共设施的使用与维护
1.乙方有权使用小区内的公共设施,但应当遵守相关规定。
2.公共设施的日常维护与管理由物业管理公司负责,乙方应当积极参与公共设施的保护与维护工作。
四、关于宠物饲养
1.乙方在小区内饲养宠物,需遵守小区宠物管理规定。
2.乙方应当确保宠物的安全,避免对他人造成困扰或伤害。
五、关于违约责任的具体承担方式
1.违约方应当承担因违约行为造成的实际损失。
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号码(或营业执照号码):___________________
联系电话:___________________
通讯地址:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码(或营业执照号码):___________________
联系电话:___________________
通讯地址:___________________
鉴于甲方与乙方已经签订了购房合同,且乙方已完成了房屋购买的相关手续,双方根据平等、自愿、公平的原则,就乙方收楼入住事宜达成以下协议:
第一条收楼入住条件
1.甲方已经按照购房合同的约定,完成了房屋的建设,并取得了竣工验收合格证明。
2.乙方已经按照约定支付了全部购房款项。
3.乙方已经与甲方办理了房屋交接手续。
第二条房屋状况
1.房屋结构、面积、户型等符合购房合同的约定。
2.房屋内的设施、设备完好,并符合购房合同的约定。
3.房屋的验收情况已经详细记录,并经过甲乙双方共同确认。
第三条双方权利义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方应保证交付的房屋权属清晰,无产权纠纷。
2.甲方应按照购房合同的约定履行相关义务,包括但不限于房屋质量保修、配套设施的提供等。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方应按照购房合同的约定支付购房款项。
2.乙方应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
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