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单位向个人租房合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。

2.房屋结构及面积：_________（如：两室一厅，建筑面积_________平方米）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止（共计____个月）。

2.租赁期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按____（月/季/年）支付。

2.乙方应在每个租赁期开始之日前____日向甲方支付租金，付款方式为：_________（如：银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据或发票。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的完好。

2.乙方不得擅自改建、装修房屋，需事先征得甲方同意。

3.甲方应负责房屋的正常维护，如因房屋结构问题导致的损坏，甲方应负责维修。

第六条租赁房屋的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合安全、卫生标准；

甲方有权定期检查房屋使用情况，提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用房屋；

乙方应按时支付租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元。

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付每日违约金：_________元，直至支付完毕。

3.若一方因违约导致另一方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除合同；

甲方未能提供符合安全标准的房屋，乙方有权单方解除合同。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条房屋退还

1.租赁期满，乙方应按时将租赁房屋归还甲方，房屋应保持良好状态。

2.退还时，双方应共同检查房屋，如有损坏，乙方应承担相应的修复责任。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特别约定

1.若乙方需转租、转让租赁房屋，需事先征得甲方书面同意。

2.甲方不得随意提高租金，若需提高，应提前____个月通知乙方，并由双方协商一致。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

说明：

以上租房合同包括了基本的租赁信息、双方的权利与义务、违约责任、争议解决机制等条款，确保合同的合法性和可操作性。每个条款均为甲乙双方的实际需求而设定，旨在保护双方的合法权益。

在签订合同时，双方应仔细阅读、理解并确认各自的权利与义务，确保合同的顺利执行。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。