商品房买卖合同（示范文本）6篇.docx

商品房买卖合同（示范文本）6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房出售给乙方。

2.商品房具体情况如下：房屋结构为_______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。产权年限为______年。

3.商品房附属设施包括：_____________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，商品房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋交付时，支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权转移登记手续。

3.乙方应在产权转移登记手续办理完成后支付剩余购房款。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法转移登记，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。若因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若因不可抗力因素导致无法完成交易，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

甲方拥有位于_____________________的房产，具体为：房屋结构为________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，附属设施包括_______等。乙方已充分了解该房产情况，自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，该房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）_______年____月___日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，于办理房产过户手续完成后___日内支付。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。

四、税费承担

1.该房产交易过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2.若因政策调整导致税费变化，甲、乙双方应按照调整后的政策执行。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款后未按约定时间交付房产，应支付乙方违约金，违约金金额为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金金额为未支付款项的____%。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应