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抵押担保合同

抵押权人(以下简称“甲方”)：

住所：

法定代表人：

抵押人（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

乙方为担保甲方与XXX（债务人）于年月日签订的《合同》的履行，在公

平、平等协商的基础上，乙方自愿以自己享有相关处分权的财产为XXX履行与甲方签订的《合

同》项下的相关义务提供抵押担保。

第一条担保的主债权及担保范围

乙方担保的主债务为XXX履行与甲方年月日签订的《合同》项下的全部债

务，包括但不限于：主合同项下债务人交付货物的义务、退还货款、支付违约金、损害赔偿金和甲

方为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、

律师费、差旅费）以及主合同债务人的应付费用，即：XXX基于《合同》应向甲方退还的全

部货款本金、资金占用费、违约金、损失赔偿金、实现债权等全部费用。

第二条抵押财产

2.1乙方提供的抵押财产为：（以下简称“抵押物”，抵押物详细信息见附表）。

2.2抵押物的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准，若乙方所提供的抵押财产与清单不

符，或低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方承担违约责任。

2.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物、

赔偿款或补偿款。

第三条抵押登记

甲乙双方应在本合同生效之日到有关登记机关办理抵押登记手续；登记事项发生变化依法需进

行变更登记的，甲乙双方应及时办理变更登记。有关登记机关另有规定的，按相应规定办理。因登

记所产生的所有费用由乙方承担。

第四条对乙方处分抵押物的限制

4.1未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于赠予、转让、出资、

重复担保、出租等形式；

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4.2经甲方书面同意，乙方处分抵押物而获得的款项应当存入甲乙双方共管账户。如债务人到

期无法偿还债务，甲方有权以上述款项用于偿还债务人的债务。

第五条乙方的陈述与保证

5.1乙方是依法设立并合法存续的法人，签署和履行本合同是乙方真实的意思表示。

5.2乙方提供抵押担保已经股东会决议，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整

和有效的。

5.4乙方保证是抵押物完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者。

5.5乙方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思

表示是自愿、真实的。

5.6本合同项下抵押物设定抵押后再出租的，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关

出租情况书面告知甲方。

5.7抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲

裁）等情况。若因抵押物存在瑕疵，出现阻碍甲方处置抵押物的情形（包括但不限于抵押物上仍存

在尚未搬迁的居民、抵押物出现权属纠纷等），甲方有权要求乙方按抵押物对应总债权额*20%÷360

支付每日违约金，直至抵押物处置完毕之日。

5.8因乙方原因致使抵押物灭失或价值减少的，乙方应立即通知甲方并在该情形发生之日起7

日内向甲方提供新的等值担保。非乙方原因致使抵押物灭失或价值减少的，乙方应立即通知甲方，

且乙方得到的赔偿应向甲方提供担保或清偿。

第六条抵押权的实现

6.1债务人未依约交付货物的，乙方有权随时行使抵押权，并处分本合同项下的抵押物。

6.2甲方在行使抵押权时，有权采取如下方式：

6.2.1将抵押财产协议折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿；

6.2.2请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。

6.3发生下列情形之一的，甲方可以提前行使抵押权，并以所得款项提前清偿债权：

6.3.1乙方违反本合同的约定，拒绝履行本合同约定的义务，危及甲方的抵押权；

6.3.