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小区物业电梯租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方向甲方租赁

电梯一事达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______小区的_______部电梯租赁给乙方使用。

1.2电梯的基本情况已载于本协议附件一，乙方已对甲方所需要出租的电梯做了充

分的了解，愿意承租该电梯。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______

年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每部电梯每年度（12个月）人民币_______元。

3.2乙方应在每年合同开始日前一个月内支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

第四条电梯的使用和管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用电梯，不得擅自改变电梯的使用性质。

4.2乙方应定期进行电梯的维护和保养，确保电梯的正常运行。电梯的维护和保养

应由具有专业资质的单位进行。

4.3乙方在电梯内进行装修、改造或其他影响电梯使用的行为，应事先征得甲方的

同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

4.4乙方应遵守电梯的使用规定，确保电梯的安全运行。如因乙方使用不当导致电

梯故障或事故的，乙方应承担相应的责任和维修费用。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求为租赁的电梯办理保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供电梯的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时由专业律

师进行审核。）