建筑智能化工程施工监理实施细则模板样本.doc

建筑智能化工程监理实施细则

工程名称：通港达新能源汽车场

编制：

审批：

时间：

深圳市合创建设工程顾问

通港达新能源汽车场工程项目监理部

目录

一、工程概况-----------------------------------3

二、专业工程特点-----------------------------------3

三、实施标准、法规-----------------------------------4

四、监理工作步骤（框图）-----------------------------------5

五、监理工作控制关键点及目标值-----------------------------------6

六、监理工作方法及方法-----------------------------------34

七、旁站监理项目方法及要求-----------------------------------34

八、现场监理统计表式-----------------------------------36

1工程概况

（一）工程介绍

1、工程名称：通港达新能源汽车场工程

2、建设单位：深港玩具（深圳）

3、设计单位：大地建筑事务所（国际）

4、监理单位：深圳市合创建设工程顾问

5、施工单位：湖南中核建设工程企业

6、工程投资：约3亿元

7、工程地点：深圳市宝安区松岗街道松白工业区近107国道

8、建设规模：本工程地上9层，高45.3米，地下1层，深4.2米。总建筑面积45649.87平方米，其中地下建筑面积9696.23平方米，1至5层为商业部分，建筑面积21590平方米，6至9层为办公，建筑面积12870平方米。结构形式为混凝土框架剪力墙。

9、工程类别及等级：房屋建筑工程耐久年限为一类、设计使用年限为50年、建筑防火等级为一级、建筑结构类别为乙类、抗震设防烈度为7度。

10、基础类型：预应力静压桩基础

11、建筑耐久年限：50年。

12、关键使用功效：商业、办公、物流、停车场

13、建设总工期：18个月

14、质量要求：工程质量标准:合格,工程质量目标:良好

15、监理工作内容、范围及服务期限：基坑支护及土方工程、地基和基础、主体工程、装饰装修、给排水工程、电气工程、智能化、通风和空调、建筑屋面、电梯等九大分部工程，监理服务期限：工程施工阶段、保修期。

（二）本工程智能化系统工程范围

本工程建筑电气工程特点：建筑防雷设计等级为一级、供电负荷等级为一级、配电系统接地制式为TN-S等。

2专业工程特点

依据本工程相关设计技术文件及建筑物对智能化工程系统功效要求，介绍本工程非线性负荷（计算机、变频系统等）总量可能对电网影响（即非线性负荷产生大量谐波对配电系统保护、电能计量、测量、楼宇设备自动化及通信系统等干扰、危及电网运行）；智能建筑环境防静电要求，大型智能化系统BUS运行环境原因故障率要求。

3实施标准、法规

（1）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-）

（2）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-）

（3）《智能建筑设计标准》（GB50314-）

（4）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）

（5）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-）

（6）《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198－

（7）《综合布线系统工程设计规范》GB50311-

（8）《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-

（9）《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-

（10）《建筑设计防火规范》GB50016-

（11）《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-

（12）《中国公共安全行业标准》GA/T70-94GA/T75-94

（13）《安全防范工程程序和要求》GT/T75-94

（14）《安全防范工程技术规范》GB50348-

（15）《电子信息系统机房设计规范》GB50174-

（16）国家和地方现行其它设计规范及标准。

4监理工作步骤（框图）

参与智能化方案及图纸会审

参与智能化方案及图纸会审

参与设计交底

参与设计交底

（审核）智能化工程承包单位资质

（审核）智能化工程承包单位