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建筑智能化工程监理实施细则
工程名称:通港达新能源汽车场
编制:
审批:
时间:
深圳市合创建设工程顾问
通港达新能源汽车场工程项目监理部
目录
一、工程概况-----------------------------------3
二、专业工程特点-----------------------------------3
三、实施标准、法规-----------------------------------4
四、监理工作步骤(框图)-----------------------------------5
五、监理工作控制关键点及目标值-----------------------------------6
六、监理工作方法及方法-----------------------------------34
七、旁站监理项目方法及要求-----------------------------------34
八、现场监理统计表式-----------------------------------36
1工程概况
(一)工程介绍
1、工程名称:通港达新能源汽车场工程
2、建设单位:深港玩具(深圳)
3、设计单位:大地建筑事务所(国际)
4、监理单位:深圳市合创建设工程顾问
5、施工单位:湖南中核建设工程企业
6、工程投资:约3亿元
7、工程地点:深圳市宝安区松岗街道松白工业区近107国道
8、建设规模:本工程地上9层,高45.3米,地下1层,深4.2米。总建筑面积45649.87平方米,其中地下建筑面积9696.23平方米,1至5层为商业部分,建筑面积21590平方米,6至9层为办公,建筑面积12870平方米。结构形式为混凝土框架剪力墙。
9、工程类别及等级:房屋建筑工程耐久年限为一类、设计使用年限为50年、建筑防火等级为一级、建筑结构类别为乙类、抗震设防烈度为7度。
10、基础类型:预应力静压桩基础
11、建筑耐久年限:50年。
12、关键使用功效:商业、办公、物流、停车场
13、建设总工期:18个月
14、质量要求:工程质量标准:合格,工程质量目标:良好
15、监理工作内容、范围及服务期限:基坑支护及土方工程、地基和基础、主体工程、装饰装修、给排水工程、电气工程、智能化、通风和空调、建筑屋面、电梯等九大分部工程,监理服务期限:工程施工阶段、保修期。
(二)本工程智能化系统工程范围
本工程建筑电气工程特点:建筑防雷设计等级为一级、供电负荷等级为一级、配电系统接地制式为TN-S等。
2专业工程特点
依据本工程相关设计技术文件及建筑物对智能化工程系统功效要求,介绍本工程非线性负荷(计算机、变频系统等)总量可能对电网影响(即非线性负荷产生大量谐波对配电系统保护、电能计量、测量、楼宇设备自动化及通信系统等干扰、危及电网运行);智能建筑环境防静电要求,大型智能化系统BUS运行环境原因故障率要求。
3实施标准、法规
(1)《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-)
(2)《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-)
(3)《智能建筑设计标准》(GB50314-)
(4)《有线电视系统工程技术规范》(GB50200-94)
(5)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-)
(6)《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-
(7)《综合布线系统工程设计规范》GB50311-
(8)《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-
(9)《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-
(10)《建筑设计防火规范》GB50016-
(11)《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-
(12)《中国公共安全行业标准》GA/T70-94GA/T75-94
(13)《安全防范工程程序和要求》GT/T75-94
(14)《安全防范工程技术规范》GB50348-
(15)《电子信息系统机房设计规范》GB50174-
(16)国家和地方现行其它设计规范及标准。
4监理工作步骤(框图)
参与智能化方案及图纸会审
参与智能化方案及图纸会审
参与设计交底
参与设计交底
(审核)智能化工程承包单位资质
(审核)智能化工程承包单位
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