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物业公司安全隐患排查整改方案

物业公司安全隐患排查整改方案1

3月12日处里召开了紧急安全生产会议，针对环卫处发生的重大安全事故

做出了加强我处安全生产工作的指示要求。会后，依据我所安全生产实际情

况，迅速组成由所长、分管安全负责人、办公室负责人、安全员和外包物业公

司负责人的专项检查小组，于1516日对我所管辖区域进行了全面安全检查，现

将检查整改情况汇报如下。

一、检查范围

在这次安全生产专项检查中，我们重点对消防中心、配电室、动力机房、

消防水泵房、风机房、办公场所的消防安全、设备维护保养、安全运行及安全

用电等情况进行了全面检查。

二、安全隐患

1、局部保安、保洁人员消防安全意识淡薄

外包物业公司保安、保洁员工流淌性较大，有个别新上岗人员没有经过岗

前安全知识培训，消防安全意识相比照较淡薄，不能完全了解和熟练掌握根本

的消防知识。

2、安全管理工作缺陷及隐患

对外包物业公司的管理不够严格，办公休息场所违章使用电气设备、私自

乱拉电现象；工作场所停车场有抽烟、乱扔烟头等现象。

三、整改措施

针对检查中发觉的安全隐患问题，检查组当场提出整改意见，要求有安全

隐患的场所马上进行整改。依据隐患排除情况，制定以下整改措施：

1、加强对消防中心、配电室、动力机房、消防水泵房、风机房防火重点部

位的消防安全管理。把消防安全保卫工作落实到具体岗位、具体人员身上，值

班人员24小时在岗在位，认真做好检查巡查工作，并能熟练使用灭火器材和报

警设施，全力实现防患于未然，确保消防安全工作万无一失。

2、加强对外包物业公司的安全监督检查力度，要求外包物业公司负责人定

期对其内部员工进行岗位培训和消防安全培训工作；要求物业公司不得私自乱

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拉电、违章使用电器设备。如有工作需要，必须向工程部申请，由工程部派专

业电工进行拉电，假如再发觉私自拉电情况，严厉处分。

3、定期开展消防、安全生产法律法规、根本常识的宣传教育和实操培训工

作，向职工宣传有关消防、安全生产的法律法规和消防、安全生产常识，使广

阔职工的安全生产、消防安全意识和防火灭火技能得到进一步提高，形成群防

群治的消防、安全生产局面。

4、要求各部门各班组认真做好班前检查工作，及时发觉并排除隐患。班前

检查不到位，隐患排除不彻底的部门和班组，进行严厉处分，彻底消除隐患。

物业公司安全隐患排查整改方案2

为牢固树立安全开展理念，强化安全红线意识和底线思维，努力创立我区

物业小区的安全生产环境，进一步落实了企业主体责任，有效遏制安全事故的

发生，持续推动平安小区建设工作。从即日起至20xx年10月31日，在全区物

业小区开展平安建设专项检查，特制定如下方案：

一、工作目标

围绕物业平安小区建设核心任务，特别要紧盯小区安全防控短板，强化针

对补齐措施，提高安全防范能力，防止因物业服务措施不到位而导致的安全事

故，为XX区的经济社会开展，人民群众安居乐业创造良好的安全环境。

二、工作时间

20xx年6月15日至20xx年10月31日

三、排查整治的范围和内容

(一)范围：全区物业小区

(二)内容：

1.是否落实了安全生产责任制，物业安全管理制度是否健全并落实了到

位，物管服务人员是否配备并满足现时需求；

2.物业管理企业是否开展日常安全排查，发觉问题是否建立台账，并落实

了相应的整改措施；

3.是否制定应急救援预案，并针对火灾、突发事件等进行演练；

4.房屋消防设备、电梯设备等重要设施是否进行检验合格，维修保养等是

否严格落实了；

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5.小区非机动车停放管理是否标准，楼梯间、过道等是否违规停