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2024版武汉房屋租赁合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3定义和解释
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置和范围
2.2租赁物的用途
2.3租赁物的状况
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长和续租
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金的数额
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整
第五章：租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的维修和修缮
第六章：违约责任
6.1违约的定义和后果
6.2违约责任的承担
6.3违约责任的免除
第七章：合同变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同解除后的处理
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的费用
第九章：其他条款
9.1通知和送达
9.2合同的解释权
9.3附加条款
第十章：签字栏
10.1甲乙双方签字
10.2签订时间
10.3签订地点
以上为2024版武汉房屋租赁合同范本的目录。
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法、公正和顺利进行。
1.2适用范围
本合同适用于在武汉市行政区域内进行的房屋租赁活动。
1.3定义和解释
本合同中所涉及的术语和表述，其定义和解释如下：
甲方：指出租房屋的一方。
乙方：指承租房屋的一方。
租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置和范围
租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的用途
租赁物仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
2.3租赁物的状况
租赁物在交付时的状况为______（良好/一般/需要维修等），乙方应在租赁期满时保证租赁物的完好无损。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长和续租
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
3.3租赁期限的提前终止
如遇特殊情况，任何一方均可提前终止合同，但需提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的数额
租金为每月人民币______元整。
4.2租金的支付方式
乙方应于每月的第______日前，通过______（银行转账/现金支付等）方式支付给甲方。
4.3租金的调整
租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及社区管理规定。
5.2租赁物的维护责任
乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
5.3租赁物的维修和修缮
租赁物的维修和修缮责任划分如下：
甲方负责租赁物的结构性维修。
乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。
第六章：违约责任
6.1违约的定义和后果
违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。违约方应承担相应的违约责任。
6.2违约责任的承担
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金。
6.3违约责任的免除
如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。
第七章：合同变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件和程序
合同可在满足一定条件下解除，具体条件和程序如下：
双方协商一致解除合同。
一方违约，另一方有权解除合同。
7.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理租赁物的返还、租金结算等事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时，任何一方可向______（仲裁机构/人民法院）申请解决。
8.3争议解决的费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第九章：其他条款
9.1通知和送达
合同中的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。
9.2合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有。
9.3附加条款
双方可根据实际情况
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