物业租赁合同详细版6篇.docx

物业租赁合同详细版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括商铺、办公楼或其他类型。物业的具体结构和布局详见附件一《物业结构布局图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，总计年租金为______元。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业的交付与返还

1.物业交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交接单》。

2.物业返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，除正常损耗外，不得出现损坏。

五、物业的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需对物业进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。

2.甲方应保证物业的合法性和安全性，并承担物业的产权纠纷和债权纠纷。

3.甲方应负责物业的主体结构和外围设施的正常维护。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的用途使用物业，并享有物业的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

3.乙方应合理使用物业，负责物业的日常维护和管理。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让物业。如需转租或转让，应征得甲方同意。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签署书面补充协议。

2.在租赁期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，合同自动解除。

九、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：物业结构布局图、《物业交接单》等。注：该合同仅作为参考样本，实际合同需根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

4.租赁期限为年/月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。除非双方按本合同续租。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____元整/月。租金总计（大写）____元整。租金支付方式：每半年支付一次。乙方需在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定账