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房产抵押贷款合同二2篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意将其房产作为抵押

物，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本协议签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，具体计算方式及还款计划

详见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（详细地址、权证号

等）作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场

价值为人民币______元。

3.抵押权设立：本协议签署后，双方应依法办理抵押物登记手续，

乙方取得抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照附件所载的还款计划，按期足额偿还贷

款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按照未还款金额的千分

之____向乙方支付逾期违约金。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并支

付相应的利息。

四、抵押物保管与保险

1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖

或毁损。

2.抵押物的保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承

担。

五、违约与终止

1.违约责任：如甲方未履行本协议项下的任何义务，乙方有权要

求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）贷款本息全部清偿；

（2）双方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力致使协议目的无法

实现；（4）甲方违约，乙方行使解除权。

六、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.声明与保证：双方在本协议中的所有声明和保证在本协议终止

前及终止后均有效。

2.协议变更：本协议任何变更必须经双方协商一致，并以书面形

式作出。

3.生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：____________（签字）

乙方（抵押权人）：____________（签字）

日期：______年______月______日

附件：还款计划、房产证复印件、身份证复印件等

篇2

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），

并有意将其抵押给乙方以获取贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并接

受甲方的抵押物作为贷款担保。为此，双方经过友好协商，根据有关

法律法规，达成以下房产抵押贷款合同条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计

算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于__________的房产（详见附件《抵

押物清单》）抵押给乙方，作为贷款担保。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_____元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第

一受益人。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，甲方

应承担全部责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表，按期足额偿还

贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还

全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方

立即偿还所有贷款本息，并对抵押物进行处置。

2.争议解决：如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五