办公楼出租协议书范文5篇.docx

办公楼出租协议书范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的办公楼的出租权，乙方有意租用该办公楼用于办公用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本次租赁的物业位于___________，建筑面积为___________平方米。出租物业用途为办公用途。物业状况良好，配套设施设备齐全。乙方承租后应对物业进行合理合法的使用和维护。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式，租金每______支付一次。乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、物业的交付与验收

本协议签署后，甲方将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后的七日内向甲方提交书面验收报告。如验收中发现物业存在损坏或瑕疵等问题，乙方应在验收报告中详细列明，甲方将在合理期限内予以修复。

五、物业管理及费用承担

物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。乙方需按照物业管理规定按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因未能按时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

六、物业的使用与维护

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期间，乙方应负责物业的日常维护，保持物业及其配套设施设备的完好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或转借物业的，甲方有权终止协议，收回物业，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期间损坏物业或配套设施设备的，应负责修复或赔偿。

八、协议的解除与终止

1.租赁期满，协议自然终止。

2.租赁期间，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回物业：

（1）乙方不支付租金或其他费用逾期超过一定期限（具体期限由双方协商确定）；

（2）乙方违反本协议约定，擅自转租、转让或转借物业；

（3）乙方使用物业从事违法活动。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致物业无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国城镇房屋租赁条例》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的办公楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该办公楼已具备办公使用条件，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写_________元整（￥_________元）。租金支付方式采用以下第_____种方式：

1.一次性支付：乙方应于租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。

2.分期支付：乙方应每_____个月向甲方支付租金总额的_____%。

四、押金

乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金为人民币大写_________元整（￥_______