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买卖房合同
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于___________（详细地址），房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。
1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行合同的情形。
第二条交易价格
2.1双方同意上述房屋的交易价格为人民币____万元（大写：__________________________元整）。
2.2乙方应按本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房价款。
第三条付款方式
3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____万元。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。
3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余房价款。
第四条房屋交付
4.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。
第五条产权转移登记
5.1双方应在本合同约定的付款方式完成后____日内，共同办理房屋权属转移登记手续。
5.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定履行房屋交付、权属转移登记等义务的，应承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付房价款的，应承担违约责任。
第七条其他约定
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
签订日期：___________
买卖房合同（二）
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：____________________（具体地址）。
1.2房屋所有权证号：________________。
1.3房屋性质：____________________。
1.4房屋面积：____________________平方米。
1.5房屋所有权人：________________。
第二条交易价格
2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币____万元（大写：____元整）。
2.2乙方支付定金人民币____万元（大写：____元整），作为履行合同的保证。定金在合同签订后____日内支付。
第三条付款方式及时间
3.1乙方支付定金后，应按以下方式支付剩余房款：
（1）合同签订后____日内，支付人民币____万元；
（2）办理过户手续后____日内，支付人民币____万元；
（3）房屋交付后____日内，支付人民币____万元。
3.2乙方未按时支付房款的，应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。
第四条过户及交付
4.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
4.3房屋交付时间：过户手续办理完成后____日内。
第五条房屋状况
5.1甲方保证，本房屋在交付时符合以下条件：
（1）本房屋不存在任何法律纠纷；
（2）本房屋未设定任何抵押、担保等权利；
（3）本房屋的用途符合当地政府的规定；
（4）本房屋的附属设施、设备齐全且正常使用。
5.2如本房屋在交付时存在不符合上述条件的情况，甲方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。
6.2乙方未按约定支付房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：_________
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