民法典时代下的房屋买卖合同7篇.docx

民法典时代下的房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋类型：________________。

3.房屋面积：________________。

4.房屋权属证明：甲方应确保房屋权属无争议，具备合法产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。

四、权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法性，提供真实的权属证明及相关文件。

2.乙方应按时支付房款，履行买方义务。

3.双方应配合办理房屋过户手续，共同履行合同义务。

4.双方应遵守国家法律法规，不得违反相关房屋买卖的规定。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、解决争议的方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

房屋买卖合同

鉴于买方与卖方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资信守：

第一条合同双方

1.卖方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

2.买方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

第二条买卖房屋概况

1.房屋地址：[具体地址]。该房屋为住宅用途，产权年限为XX年。建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

2.房屋权属证明文件：[具体权属证明文件名称及编号]。附属设施包括但不限于家具、电器等一并出售。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋交易价格为人民币大写XX元整（小写：￥XX元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施价值。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币大写XX元整（小写：￥XX元），在双方签署本合同后XX日内支付；

（2）首付款：人民币大写XX元整（小写：￥XX元），在签订《存量房买卖合同》后XX日内支付；

（3）尾款：银行按揭贷款部分，由银行直接支付。具体贷款额度以银行实际审批为准。若银行实际贷款额度低于购房款总额，则由乙方补足差额。若实际贷款超出购房款总额，则超出部分归乙方所有。

第四条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交予乙方，并办理物业交接手续。自交付之日起，房屋的风险由甲方转移至乙方。甲方需确保房屋在交付前无租赁、无纠纷、无抵押等情形。如因甲方原因导致无法交付或延迟交付，甲方需承担违约责任。

2.产权过户：甲乙双方须在签订本合同后XX日内共同向房地