标准租房协议模板2024年度版版.docx

标准租房协议模板2024年度版版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租房人的权利与义务

2.1租房人的权利

2.2租房人的义务

3.出租人的权利与义务

3.1出租人的权利

3.2出租人的义务

4.租房期限与租金

4.1租房期限

4.2租金

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋变更与转让

7.1房屋变更

7.2房屋转让

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1租房人的违约责任

9.2出租人的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋设施损坏赔偿

13.附件

13.1房屋清单

13.2租房人身份证明

14.签字盖章

14.1租房人签字

14.2出租人签字

第一部分：合同如下：

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于房屋的出租、使用、维护、保养、变更、转让、终止、解除等事项，以及双方的权利、义务和责任。

2.租房人的权利与义务

2.1租房人的权利

承租方按照本协议的约定，享有租赁房屋的权利，包括但不限于居住、使用房屋及其附属设施。

2.2租房人的义务

承租方应按照本协议的约定，按时支付租金和押金，合理使用房屋及其附属设施，并承担相关的费用。

3.出租人的权利与义务

3.1出租人的权利

出租方按照本协议的约定，有权要求承租方按时支付租金和押金，有权解除本协议，收回房屋。

3.2出租人的义务

出租方应按照本协议的约定，提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.租房期限与租金

4.1租房期限

本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金

租金为每月____元人民币，按月支付。租金支付时间为每月__日前。

4.3租金支付方式

承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.押金

5.1押金的金额

承租方应支付押金人民币____元，作为对出租方房屋及附属设施的保证金。

5.2押金的退还

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.2保养责任

承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的保养和维护。如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）双方协商一致解除本协议的；

（3）依法应当终止的其他情形。

8.2合同解除的条件

（1）出租方提前收回房屋的；

（2）承租方提前解除本协议的；

（3）双方协商一致解除本协议的。

9.违约责任

9.1租房人的违约责任

承租方违反本协议的约定，导致合同解除或者出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。

9.2出租人的违约责任

出租方违反本协议的约定，导致合同解除或者承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，双方同意提交合同签订地人民法院解决。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖

本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

12.其他条款

12.1房屋保险

双方同意，为保证房屋及附属设施的安全，承租方应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方留存。

12.2房屋设施损坏赔偿

承租方因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或承担修复费用。

13.附件

13.1房屋清单

本协议附件包括房屋清单，列明房屋及附属设施的具体情况。

13.2租房人身份证明

承租方应向出租方提供有效的身份证明文件。

14.签字盖章

本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：