标准版回迁房屋销售协议2024年版.docx

标准版回迁房屋销售协议2024年版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2回迁房屋

1.3销售协议

1.4交付时间

1.5交付条件

1.6面积差异处理

1.7交易价格

1.8付款方式

1.9产权过户

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与解除

1.13必威体育官网网址条款

1.14法律适用与争议解决

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.销售协议的履行

3.1销售价格

3.2付款时间与方式

3.3交付时间与方式

3.4产权过户时间与方式

4.买方义务

4.1按时付款

4.2配合办理产权过户手续

4.3维护房屋完好

5.卖方义务

5.1保证房屋产权清晰

5.2按时交付房屋

5.3承担房屋质量问题责任

6.面积差异处理

6.1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的处理

6.2面积误差比绝对值超出3%部分的处理

7.交易价格及支付

7.1交易价格

7.2付款方式

7.3付款时间

8.产权过户

8.1产权过户手续

8.2产权过户费用

8.3产权过户时间

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的法律法规

14.其他条款

14.1房屋装修条款

14.2物业服务条款

14.3配套设施与公共服务条款

14.4房屋维修责任条款

14.5不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2回迁房屋

回迁房屋位于___________，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米；

1.3销售协议

本协议是甲方将其拥有的回迁房屋出售给乙方的书面协议；

1.4交付时间

房屋交付时间为___________年___________月___________日；

1.5交付条件

1.5.1房屋所有权转移手续办理完毕；

1.5.2房屋及附属设施符合约定的质量标准；

1.5.3房屋内的物业服务、水电等公共服务设施正常运行；

1.6面积差异处理

1.6.1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的处理：

甲方应按照实际测量面积调整房价，多退少补；

1.6.2面积误差比绝对值超出3%部分的处理：

甲方应按照实际测量面积超出部分的双倍赔偿乙方；

1.7交易价格

本房屋的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元；

1.8付款方式

本房屋的付款方式为___________；

1.9产权过户

1.9.1产权过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助；

1.9.2产权过户费用由乙方承担；

1.9.3产权过户时间不得晚于交付时间后___________个工作日；

1.10违约责任

1.10.1甲方未按约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

违约金=房价总额×逾期交付天数×日违约金率；

1.10.2乙方未按约定时间支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

违约金=房价总额×逾期支付天数×日违约金率；

1.11争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；

1.12合同的生效、变更与解除

1.12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.12.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认；

1.12.3本协议生效后，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。

8.产权过户

8.1产权过户手续

乙方应自合同签订之日起___________个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续；

甲方应按乙方要求提供相关资料，并协助乙方办理产权过户手续；

8.2产权过户费用

产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担；

8.3产权过户时间

双方应共同努力，确保产权过户手续在交付时间后___________个工作日内完成；

9.买方义务

9.1按时付款

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款；

9.2配合办理产权过户手续

乙方应按照甲方和相关部门的要求，配合办理产权过户手续；

9.3维护房屋完好

10.卖方义