住建部物业服务管理合同（2篇）.doc

第PAGE页共NUMPAGES页

住建部物业服务管理合同

合同编号：_______

甲方（物业服务管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方具备物业服务管理的资质和能力，并愿意为乙方提供物业服务管理，乙方需要甲方提供此类服务，双方经充分协商，达成以下协议：

一、物业服务管理内容

1.1甲方应按照乙方的要求，为乙方提供物业服务管理，包括但不仅限于以下项目：

-物业设施的维护和保养

-物业环境的清洁和绿化

-物业安全的保护和监控

-物业费用的收缴和管理

-业主沟通协调和服务

二、服务周期和时间

2.1甲方向乙方提供的服务周期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2服务的具体时间安排由乙方根据物业实际情况提前与甲方协商确定。

三、服务费用

3.1甲方向乙方收取的服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）每年。

3.2乙方应在每年服务开始前_______天内，将上述费用支付给甲方。

四、服务质量和标准

4.1甲方应确保提供的服务达到乙方规定的质量和标准，满足业主的需求和期望。

4.2甲方应定期向乙方报告服务运营情况，并根据乙方的要求进行改进和调整。

五、合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

5.2合同终止后，甲方应将所有服务资料和设备状况报告交付给乙方。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

住建部物业服务管理合同（二）

中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“甲方”）与_______（以下简称“乙方”）物业服务管理公司，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业服务管理事项达成如下合同：

一、物业服务范围

1.乙方承担甲方物业管理服务，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理与维护。

二、服务内容和标准

1.乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求，提供包括但不限于清洁、保安、维修、绿化等全方位物业服务。

2.乙方应确保物业服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

三、服务期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业服务费用。具体收费标准双方另行协商确定。

2.甲方应按照约定时间和方式支付乙方提供的物业服务费用。

五、合同的变更和终止

1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

六、违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日