住建局备案租赁合同模板（2篇）.docVIP

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住建局备案租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋性质：住宅/商业用途（请勾选）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：________________

5.房屋附属设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____________元/月（大写：________________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

三、押金

1.押金金额：人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方履行完毕本合同项下的全部义务，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.因乙方原因造成的房屋损失，乙方应承担赔偿责任。

五、住建局备案

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同经甲乙双方协商一致，可以解除或终止。

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

5.本合同自签订之日起7日内，由甲方负责向住建局进行备案。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋，或未按约定退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________

代表（签字/盖章）：________________代表（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件：房屋产权证明、房屋平面图等。

住建局备案租赁合同模板（二）

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于_________________________的房屋达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋（具体描述见附件）出租给乙方使用。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（或其他计费方式），共计人民币______元。

2.乙方应在每月（或其他计费周期）的第一个月内支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无欠款、损坏等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修责任

1.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，对于自然损坏应及时维修。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，对于因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若