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小产权房子转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产所有权证明文件：____________________（列明相关证明文件）

4.房产性质：小产权房

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，房产转让总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起____日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具收据。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的____日内，将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.双方共同办理房产所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产及相关证明文件，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房产所有权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房，现甲方有意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为了明确双方权益，特签订本协议。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________（如车库、花园等）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后______日内，双方办理房产交付手续。办理完毕房产交付手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整给甲方。

四、房产交付

1.甲方应于本协议签订后的约定时间内，将房产腾空并交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

五、产权过户

1.甲方应在本协议签订后的约定时间内，协助乙方办理小产权房的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.过户完成后，甲方应将该房产的所有相关证件及资料交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能将房产交付给乙方使用，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在