204条XP版商品房买卖合同6篇.docx

204条XP版商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册登记证号：[甲方注册号]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、标的物及基本情况

甲方自愿将其开发的位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为[房屋类型]；房屋用途为[房屋用途]；建筑层数为第[建筑层数]层；建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[首付比例]日内支付首付款人民币[首付款金额]元；

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后[办理期限]内，办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之[违约金比例]。逾期超过[违约天数上限]天的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为应付未付金额的万分之[违约金比例]。乙方超过约定支付期限超过[违约天数上限]天仍未付清房款的，甲方有权解除合同。

五、保修责任及物业问题约定

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起至少为[保修年限]年。保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交不动产所在地人民法院诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是从事房地产开发与销售的合法企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于[项目名称]的商品房，房屋具体坐落位置为：[详细地址]。该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付购房首付款，人民币[首付款金额]元。

（2）剩余房款人民币[贷款金额]元，乙方申请银行贷款，由银行直接转账至甲方账户。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清全部房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应签署房屋交接单，并移转房屋钥匙。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应在房屋交付后[时间]内提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。

3.甲方应当在收到乙方齐全资料后的[时间]内办理完毕产权登记，并向乙方交付产权证书。

五、质量保证及维修责任