以租代售合同模版（2篇）.docVIP

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以租代售合同模版

甲方（出租方/销售方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方/购买方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为物业的所有权人，愿意通过以租代售的方式转让该物业；乙方有意向通过租赁后购买的方式取得该物业。现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本次以租代售的物业事宜达成如下合同：

一、物业描述

1.物业地址：_____________________________

2.物业类型：住宅/商用/工业等（具体说明）。

3.物业面积：____平方米。

4.物业现状：__________（详细描述）。

二、租赁条款

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.月租金为人民币____元，租金于每月的第____天前支付给甲方。

3.租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理。

三、销售条款

1.销售价格为人民币____元，乙方在租赁期满后有权以该价格购买物业。

2.乙方在租赁期内可选择执行购买选项，需提前____个月通知甲方。

3.如乙方选择购买，甲方应协助办理相关产权转移手续。

四、权利与义务

1.甲方保证所出租的物业权属清晰，无抵押或其他权利纠纷。

2.乙方应按时支付租金，并在选择购买时支付剩余款项。

3.甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

五、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日

以租代售合同模版（二）

甲方（出租方/出售方）：___________________

单位名称/个人姓名：_______________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

乙方（承租方/购买方）：___________________

单位名称/个人姓名：_______________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方为物业的所有权人，愿意将该物业以租赁的形式提供给乙方使用，并给予乙方未来购买该物业的选择权。乙方作为承租方，有意向在租赁期满后行使购买选择权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就下列条款达成一致，特订立本合同。

第一条物业信息

1.物业位置：_____________________________

2.物业描述：____________________________

3.物业面积：____________平方米

4.物业用途：____________________________

第二条租赁条款

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金金额：每月人民币____________元。

3.支付方式：租金于每月的第____天前支付给甲方。

4.押金金额：人民币____________元，租赁期满且无违约情况退还乙方。

第三条购买选项及条款

1.乙方在租赁期满前____个月书面通知甲方欲行使购买选择权。

2.预定购买价格：人民币____________元。

3.购买时所支付的租金部分可用于抵扣购买价格。

第四条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-按时收取租金，并在约定时间内交付物业给乙方使用。

-维护物业的基本结构和设施。

2.乙方权利与义务：

-按时支付租金和其他相关费用。

-爱护物业及其设施，不得擅自改变物业结构或用途。

第五条违约责任

1.如任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方协商解决。

第六条争议解决

因执行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼