2024北京私人简单租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房产位于北京市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：________________

房屋面积：________________

1.2房产证号：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2甲方应在租赁期间负责房产的基本设施维修，确保房产的安全和正常使用。

5.3甲方应保证房产符合国家和北京市的相关规定，不得影响乙方的生活和工作。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应在租赁期间合理使用房产及附属设施，并妥善保管，不得破坏和损害。

6.3乙方不得在房产内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房产。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。

2.租赁期限的起止日期要明确，避免模糊不清导致纠纷。

3.租金金额、支付方式和时间要详细规定，避免租金支付不及时或不足额。

4.押金金额和退还条件要明确规定，避免押金退还时发生争执。

5.甲方应保证房产的安全和正常使用，乙方应合理使用房产并妥善保管。

6.乙方不得擅自转租、转让或转借房产，避免违反合同规定。

7.双方应遵守国家的法律法规，不得在房产内进行违法活动。

8.双方应遵守合同的约定，如有违约应承担相应的违约责任。

9.合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的甲方出租房产给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用和保管甲方房产而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证租赁期间对房产的正常使用和占有而支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。

8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

9.友好协商：双方在发生争议时通过相互协商、沟通以达成一致的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租其在北京市的房产。

2.个人或企业承租他人的房产位于北京市。

3.双方均为个人，且出租人与承租人之间不存在雇佣、亲属等关系。

4.双方均为企业，且出租人与承租人之间不存在