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2024版土地使用权不动产转让合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方资质与条件

第三章：土地使用权描述

3.1土地位置与范围

3.2土地面积与界限

3.3土地使用权性质与状况

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

第五章：土地使用权的交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点与方式

第六章：权属变更登记

6.1变更登记责任

6.2变更登记时间

6.3变更登记费用

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3土地使用与维护

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将合法拥有的土地使用权转让给乙方的所有法律行为。

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方资质与条件

双方应确保具备签订和履行本合同所需的法律资格和相应的资质条件。

第三章：土地使用权描述

3.1土地位置与范围

土地位于______，具体范围为______。

3.2土地面积与界限

土地使用权面积为______平方米，界限坐标为______。

3.3土地使用权性质与状况

土地使用权性质为______（如：商业用地、住宅用地等），当前状况为______。

3.3.1土地使用权证号

土地使用权证号为______。

3.3.2土地使用年限

土地使用权剩余年限为自______年至______年。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币______元。

4.2支付方式

乙方应以______（如：一次性支付、分期支付等）方式支付转让价款。

4.3支付时间与条件

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款应于______前支付完毕。

4.3.1定金支付

定金支付方式及期限为______。

4.3.2余款支付

余款支付方式及期限为______。

第五章：土地使用权的交付

5.1交付条件

甲方应在收到定金后______日内将土地使用权交付给乙方。

5.2交付时间

具体交付时间为______年______月______日。

5.3交付地点与方式

交付地点为土地所在地______，交付方式为______。

5.3.1交付标准

交付时应满足以下标准：

土地权属清晰，无争议；

土地状况与合同描述一致。

第六章：权属变更登记

6.1变更登记责任

甲方应协助乙方在交付后______日内完成土地使用权的变更登记手续。

6.2变更登记时间

变更登记应在土地交付后______日内完成。

6.3变更登记费用

变更登记过程中产生的费用由______方承担。

6.3.1费用明细

具体费用包括但不限于______。

以上内容构成合同前半部分的详细条款，双方应严格遵守执行。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让价款。

甲方有义务确保土地使用权的合法性，并协助完成权属变更登记。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权在支付转让价款后取得土地使用权。

乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担土地使用过程中的税费。

7.3土地使用与维护

乙方应合理使用土地，不得违反土地使用权性质进行使用。

乙方应负责土地的日常维护，确保土地状态良好。

7.3.1使用规范

乙方使用土地应遵守的规定包括但不限于______。

7.3.2维护责任

乙方对土地维护的具体责任包括______。

第八章：