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2024版房地产销售合同模板
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与背景
1.2合同适用范围
1.3合同定义与解释
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：物业描述
3.1物业位置与基本情况
3.2物业权属与现状
3.3物业交付标准
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3物业税费与分担
第五章：物业交付
5.1交付时间与条件
5.2交付流程
5.3交付时的物业状况
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的确定
6.3违约赔偿
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3解除后的权利义务
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
9.2必威体育官网网址协议
9.3其他补充条款
第十章：合同生效与签字
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
附件一：物业详细描述与图示
附件二：付款计划表
附件三：物业交付验收表
2024版房地产销售合同模板
第一章：合同前言
1.1合同目的与背景
本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房地产物业。
1.3合同定义与解释
本合同中所涉及的专业术语和名词，其定义和解释见本合同附件。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
甲方联系电话：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
乙方联系电话：______
2.3双方权利与义务概述
甲方应确保所售物业的权属清晰，乙方应按照约定支付购房款项。
第三章：物业描述
3.1物业位置与基本情况
物业位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。
3.2物业权属与现状
物业权属清晰，无抵押、无查封，现状为______。
3.3物业交付标准
甲方应按照合同约定的标准交付物业，具体标准见附件。
第四章：交易条款
4.1交易价格
物业交易价格为人民币______元整。
4.2付款方式与时间
乙方应于______年______月______日前支付首付款______元，余款于______年______月______日前支付完毕。
4.3物业税费与分担
交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五章：物业交付
5.1交付时间与条件
甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。
5.2交付流程
交付流程包括物业验收、交接手续办理等，具体流程见附件。
5.3交付时的物业状况
交付时物业应符合合同约定的交付标准，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。
合同编号______
第六章：违约责任
6.1违约情形
若甲方未按期交付物业或物业不符合合同约定标准，或乙方未按时支付房款，视为违约。
6.2违约责任的确定
违约方应承担违约责任，具体责任根据违约情况和损失程度确定。
6.3违约赔偿
违约方需向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。
6.4违约责任的免除
不可抗力情况下，双方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除的条件
合同可因不可抗力、一方严重违约等原因解除。
7.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。
7.4解除通知
解除合同的通知应以书面形式发出，并在______天内答复。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，首选协商解决。
8.2争议解决程序
协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
双方可根据实际情况约定特殊事项，如装修标准、附属设施等。
9.2必威体育官网网址协议
双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址。
9.3其他补充条款
双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。
第十章：合同生效与签字
10.1签字栏
甲方（卖方）签字：______
乙方（买方）签字：______
10.2签订时间
本合同自双
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