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2024老年公寓出租合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：出租方和承租方
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3双方的基本信息
第三章：租赁物的描述
3.1老年公寓的位置与面积
3.2老年公寓的设施与条件
3.3老年公寓的使用要求
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的变更条件
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与支付
6.2保证金的用途
6.3押金与保证金的退还
第七章：老年公寓的使用与维护
7.1承租方的使用规定
7.2老年公寓的维护责任
7.3维修与保养的安排
第八章：安全与健康保障
8.1安全设施与措施
8.2健康服务与支持
8.3紧急情况的处理
第九章：违约责任
9.1违约的定义与认定
9.2违约的后果
9.3违约责任的承担
第十章：合同的变更、续签与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同续签的规定
10.3合同解除的条件与后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决的原则
11.2协商解决的途径
11.3法律途径的选择
第十二章：合同的签署
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在老年公寓租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于老年公寓的租赁活动。
第二章：出租方和承租方
2.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，同时应保证老年公寓的适租状态。
2.2承租方的权利与义务
承租方有权使用老年公寓，同时应遵守合同约定的租赁条件。
2.3双方的基本信息
2.3.1出租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3.2承租方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
第三章：租赁物的描述
3.1老年公寓的位置与面积
老年公寓位于______，建筑面积为______平方米。
3.2老年公寓的设施与条件
老年公寓配备有______等设施，满足老年人的基本生活需求。
3.3老年公寓的使用要求
承租方应按照老年公寓的使用规定合理使用公寓。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
4.3租赁期限的变更条件
租赁期限的变更需双方协商一致，并书面确认。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定
租金根据老年公寓的面积、设施条件等因素确定为每月______元。
5.2租金的支付方式
租金应于每月的第____日前支付给出租方。
5.3租金的调整机制
租金可根据市场情况和老年公寓的维护成本进行调整。
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与支付
承租方需在签订合同时支付押金______元。
6.2保证金的用途
押金用于保障老年公寓的维护和承租方违约时的赔偿。
6.3押金与保证金的退还
租赁期满或合同解除后，押金和保证金应无息退还给承租方。
第七章：老年公寓的使用与维护
7.1承租方的使用规定
承租方应合理使用老年公寓，不得从事违法活动。
7.2老年公寓的维护责任
出租方负责老年公寓的日常维护和修缮。
7.3维修与保养的安排
出租方应定期对老年公寓进行检查和必要的维修保养。
第八章：安全与健康保障
8.1安全设施与措施
老年公寓应配备完善的安全设施，如紧急呼叫系统等。
8.2健康服务与支持
出租方应提供必要的健康咨询和服务。
8.3紧急情况的处理
出租方应制定紧急情况的应对措施，并确保承租方知晓。
第九章：违约责任
9.1违约的定义与认定
违反合同约定的行为视为违约。
9.2违约的后果
违约方需承担相应的经济赔偿和法律责任。
9.3违约责任的承担
违约责任的承担应根据违约的性质和程度确定。
（此处为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续补充。）
第十章：合同的变更、续签与解除
10.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。
10.2合同续签的规定
租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
10.3合同解除的条件与后果
合同可在满足特定条件下由一方提出解除，并按照约定程序执行。
10.3.1解除通知
一方需提前____天以书面
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