成都租房协议规范文本2024版版.docx

成都租房协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址与房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租房期限

3.1租房开始日期

3.2租房结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

第七条房屋维护与维修

7.1出租方负责维修的事项

7.2承租方负责维修的事项

第八条房屋变更

8.1出租方变更房屋使用用途

8.2承租方变更租赁用途

第九条提前解约

9.1出租方提前解约条件

9.2承租方提前解约条件

第十条违约金

10.1违约金计算方式

10.2违约金支付责任

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律适用

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2吸烟相关条款

13.3访客相关条款

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同续签条款

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：成都某某房地产经纪有限公司

1.1.2出租方地址：成都市某某区某某街道某某号

1.1.4出租方联系人：某某某，职务：项目经理

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

1.2.3承租方联系方式：（承租人电话）

1.2.4承租方身份证号码：（承租人身份证号码）

第二条租房地址与房屋情况

2.1房屋地址：成都市某某区某某街道某某号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：（具体描述房屋结构，如几室几厅几卫等）

2.4房屋设施：家具、家电等设施清单见附件一

第三条租房期限

3.1租房开始日期：2024年X月X日

3.2租房结束日期：2025年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息见附件二

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：合同到期后，如无损坏或经双方协商一致，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

6.1.2出租方负责维修房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

6.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2承租方权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.2.3承租方应在合同约定的租赁期满后，将房屋及附属设施交还给出租方。

第八条房屋维护与维修

8.1出租方负责维修的事项

8.1.1出租方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期进行维护检查。

8.1.2出租方负责维修房屋结构、水电设施、煤气管道、消防设施等。

8.1.3出租方应在接到承租方报告后X个工作日内响应并处理房屋故障问题。

8.2承租方负责维修的事项

8.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

8.2.2承租方负责日常清洁、家具家电的正常维护保养。

8.2.3承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动须经出租方书面同意。

第九条房屋变更

9.1出租方变更房屋使用用途

9.1.1出租方如需变更房屋使用用途，应提前X个月书面通知承租方。

9.1.2出租方变更房屋使用用途应符合相关法律法规及物业管理规定。

9.2承租方变更租赁用途

9.2.1承租方如需变更租赁用途，应提前X个月书面通知出租方。

9.2.2承租方变更租赁用途须经出租方书面同意，并签订补充协议。

第十条提前解约

10.1出租方提前解约条件

10.1.1出租方提前解约应提前X个月书面通知承租方。

10.1.2出租方提前解约应支付给承租方违约金，违约金计算方式详见附件三。

10.2承租方提前解约条件

10.2.1承租方提前解约应提前X个月书面通知出租方。

10.2.2承租方提前解约应支付给出租方违约金，违约金计算方式详见附件三。

第十一条违约金

11.1违约金计算方式

11.1.1违约金按照提前解约通知期限前租金的X%计算。

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