房产置换交易协议：旧居换新居版.docx

房产置换交易协议：旧居换新居版A版

本合同目录一览

1.房产置换交易概述

1.1置换房产的基本情况

1.1.1旧居地址

1.1.2新居地址

1.2置换房产的条件

1.2.1旧居现状

1.2.2新居现状

1.3置换房产的交易方式

2.双方权益及责任

2.1卖方权益及责任

2.1.1旧居权属转移

2.1.2旧居清空及交付

2.1.3旧居交易价格及支付方式

2.2买方权益及责任

2.2.1新居购买权

2.2.2新居交付及验收

2.2.3新居交易价格及支付方式

3.置换房产的交易价格及支付方式

3.1旧居交易价格

3.2新居交易价格

3.3交易价格的调整

3.4支付方式及时间

4.置换房产的交付及验收

4.1旧居交付及验收

4.2新居交付及验收

4.3交付及验收的时间安排

5.房产置换交易的时间安排

5.1合同签订时间

5.2旧居过户时间

5.3新居过户时间

5.4旧居交付时间

5.5新居交付时间

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3法律途径解决

8.其他约定

8.1房产置换交易的相关税费

8.2房产置换交易的中介费用

8.3双方约定的其他事项

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容及交易过程的必威体育官网网址

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

13.附件

13.1房产置换交易的相关文件

14.签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

第一部分：合同如下：

第一条房产置换交易概述

1.1置换房产的基本情况

1.1.1旧居地址：北京市海淀区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.1.2新居地址：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.2置换房产的条件

1.2.1旧居现状：旧居现有家具、家电等物品均归卖方所有，买方不承担任何费用。旧居在置换交易完成后日内清空，交付给卖方。

1.2.2新居现状：新居在置换交易完成后日内交付给买方。新居的装修、家具、家电等物品均归买方所有。

1.3置换房产的交易方式

本置换交易采取“以旧换新”的方式，即买方将旧居所有权转移给卖方，卖方将新居所有权转移给买方。

第二条双方权益及责任

2.1卖方权益及责任

2.1.1旧居权属转移

卖方同意将旧居的所有权转移给买方，并办理相关过户手续。

2.1.2旧居清空及交付

卖方应在置换交易完成后日内将旧居清空，并将旧居交付给买方。

2.1.3旧居交易价格及支付方式

旧居交易价格为元，买方通过银行转账的方式在合同签订后日内支付给卖方。

2.2买方权益及责任

2.2.1新居购买权

买方有权购买新居，并办理相关过户手续。

2.2.2新居交付及验收

买方应在置换交易完成后日内接受新居的交付，并对新居进行验收。

2.2.3新居交易价格及支付方式

新居交易价格为元，买方通过银行转账的方式在合同签订后日内支付给卖方。

第三条置换房产的交易价格及支付方式

3.1旧居交易价格

旧居交易价格为元。

3.2新居交易价格

新居交易价格为元。

3.3交易价格的调整

双方同意，如因政策、市场等因素导致房价发生较大变动，可协商调整交易价格。

3.4支付方式及时间

买方通过银行转账的方式在合同签订后日内支付给卖方。

第四条置换房产的交付及验收

4.1旧居交付及验收

卖方应在置换交易完成后日内将旧居清空，并将旧居交付给买方。买方应对旧居进行验收，确认无误后签字。

4.2新居交付及验收

卖方应在置换交易完成后日内将新居交付给买方。买方应对新居进行验收，确认无误后签字。

4.3交付及验收的时间安排

双方应按照本合同约定的时间安排进行房产的交付和验收。

第五条房产置换交易的时间安排

5.1合同签订时间

本合同签订时间为年月日。

5.2旧居过户时间

双方应在置换交易完成后日内办理旧居的过户手续。

5.3新居过户时间

双方应在置换交易完成后日内办理新居的过户手续。

5.4旧居交付时间

卖方应在置换交易完成后日内将旧居清空，并将旧居交付给买方。

5.5新居交付时间

卖方应在置换交易完成后日内将新居交付给买方。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金。

6.2买方违约责任

买方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金。

第七