商品房买卖合同样式二6篇.docx

商品房买卖合同样式二6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于___________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋用途为_________，土地使用年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将上述商品房出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

四、产权登记及税费

1.甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议。

2.房屋交易过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

3.房屋产权登记手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方赠送乙方附属设施及配套设施详单见附件。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可添加具体附加要求）

_________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为___________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平市场价的基础上，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在甲方办理完毕该房屋的产权过户手续后_______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的_______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交该房屋的相关资料，如房产证、土地使用证等。

四、产权过户

1.甲方应当在房屋交付后的_______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。

2.乙方应当在甲方办理产权过户手续时，提供必要的协助和配合。

3.产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。

2.若乙方在约定的期限内