二手房买卖协议及合同6篇.docx

二手房买卖协议及合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为__________，产权年限为______年。

3.房屋内包括的设施及家具等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币______元整。

2.甲方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给乙方。

3.甲方在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

4.乙方应在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

三、房屋产权过户

1.乙方应在合同签订后的______日内办理房屋产权注销抵押手续。

2.乙方应在房屋产权注销抵押手续完成后______日内与甲方共同办理房屋产权过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙、产权证明等交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保屋内设施完好并符合合同约定。

3.甲方在验收时发现的问题，乙方应在______日内进行修复。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间办理产权注销抵押手续或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及房款。

3.若乙方在交付房屋时存在隐瞒事实或违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中补充）

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）之二手房交易达成意向，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：位于___________________。

2.房屋面积：建筑面积为_______平方米。具体面积以房产证书为准。

3.产权情况：乙方拥有该房产的合法产权，并已取得房屋所有权证书。

4.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

二、交易条款

1.甲方在签订本协议后______日内向乙方支付定金人民币______元整。

2.双方在本协议签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.在办理产权过户手续过程中，相关税费由甲方承担。

4.在产权过户手续办理完成后，甲方在______日内向乙方支付剩余房款。

5.乙方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

6.甲方对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋交接确认书。

三、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付定金或剩余房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，甲方有权解除本协议，乙方需返还甲方已支付的定金及剩余房款，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均