购房合同范本2024年.docx

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购房合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与术语

第二章：合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房产描述

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产现状与交付标准

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：定金条款

5.1定金数额

5.2定金支付

5.3定金的法律后果

第六章：房产交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收程序

6.3交付后的义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

第十章：其他条款

10.1特殊约定

10.2附加条款

10.3通知与送达

第十一章：合同生效与备案

11.1生效条件

11.2备案程序

第十二章：签字栏

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3中介方签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方之间关于房产交易的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.3定义与术语

本合同中使用的术语和定义，如“房产”、“交易价格”、“定金”等，其含义在本合同中有明确解释。

第二章：合同主体

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码/护照号码：，联系地址：，联系电话：。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码/护照号码：，联系地址：，联系电话：。

2.3中介方信息（如有）

中介公司名称：，营业执照号码：，法定代表人：，联系地址：，联系电话：______。

第三章：房产描述

3.1房产基本情况

房产地址：______，建筑面积：平方米，房产类型：。

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房产现状与交付标准

房产现状为______，并应按照约定标准交付。

3.3.1交付标准详细说明

房产交付时应满足以下条件：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

首付款：人民币（大写）：元整（￥），应于______年______月______日前支付。

余款支付：人民币（大写）：元整（￥），应于房产过户手续完成后______个工作日内支付。

第五章：定金条款

5.1定金数额

买方应支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2定金支付

买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金至卖方指定账户。

5.3定金的法律后果

若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，卖方应双倍返还定金。

5.3.1定金支付凭证

卖方应在收到定金后______个工作日内向买方提供定金支付凭证。

第六章：房产交付与验收

6.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。

6.2验收程序

买方应在收到房产后______个工作日内进行验收。

6.3交付后的义务

卖方应保证房产在交付后______个月内无重大质量问题。

6.3.1质量保证期限

卖方对房产的质量保证期限为______个月，自房产交付之日起计算。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额为违约部分金额的______%，并于确定违约之日起______个工作日内支付。

合同编号______

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.1变更程序

合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。

8.2.1解除条件

合同解除的条件包括但不限于：______。

8.2.2解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

8.3.1终止后的权利义务

合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，包括但不限于财产的返还、资料的移交等。

第九章：争议解决

9.1协商解决

合同履行过程中发生争议，