房产预订诚意金协议样本版.docx

房产预订诚意金协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条预订诚意金

2.1金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条预订诚意金的使用

3.1使用条件

3.2使用方式

第四条违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任

第五条合同的解除

5.1解除条件

5.2解除程序

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2变更程序

7.3终止条件

第八条通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

第九条合同的适用法律

9.1适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条双方的权利与义务

12.1双方权利

12.2双方义务

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2预订方是指具有预订意向并按照本合同约定支付预订诚意金的个人或机构。

1.3开发商是指拥有本项目开发权利并同意接受预订方预订的法人或其他组织。

1.4项目是指开发商开发的位于_______的房产项目，具体房源、面积、户型等详见附件。

1.5预订诚意金是指预订方为表明诚意而对开发商支付的一定金额的金钱。

第二条预订诚意金

2.1预订方在签署本合同后，应向开发商支付人民币____元的预订诚意金。

2.2.1通过银行转账的方式支付至开发商指定的银行账户；

2.2.2以现金方式支付至开发商指定的收款人。

2.3预订方应在本合同签署后____个工作日内支付预订诚意金。

第三条预订诚意金的使用

3.1开发商收到预订诚意金后，为预订方保留房源，并停止向其他意向购买者推荐该房源。

3.2在本合同约定的预订有效期内，如预订方最终决定购买该房源，预订诚意金将计入购房款；如预订方决定放弃购买，开发商有权扣除部分或全部预订诚意金作为违约金。

第四条违约责任

4.1如预订方未按照本合同约定支付预订诚意金，开发商有权解除本合同，并扣除部分或全部预订诚意金作为违约金。

4.2如开发商未按照本合同约定保留房源或未按时向预订方提供房源，开发商应双倍返还预订诚意金。

第五条合同的解除

5.1在本合同有效期内，预订方有权书面通知开发商解除本合同。

5.2解除本合同的，开发商应在收到解除通知后____个工作日内返还预订诚意金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律有明确规定或双方另有约定。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2在本合同有效期内，如双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式签署补充协议，经双方盖章后生效。

7.3在本合同有效期内，如双方同意终止本合同，应签订书面终止协议，经双方盖章后本合同终止。

第八条通知与送达

8.1双方应以书面形式发送通知，通知应采用中文书写，并加盖公章（或签名）。

甲方地址：____________________________

乙方地址：____________________________

任何一方变更地址的，应书面通知对方。

第九条合同的适用法律

9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方同意，在签订本合同及本合同有效期内，任何一方均应对本合同的内容、签订过程及双方之间的商业秘密予以必威体育官网网址。

10.2如双方同意公开本合同内容，应以书面形式明确说明。

第十一条合同的附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件包括：项目宣传资料、房源信息表、付款方式及时间表等。

第十二条双方的权利与义务

12.1甲方的权利与义务：

12.1.1按照本合同约定支付预订诚意金；

12.1.2按照本合同约定时间决定是否购买房源；

12.1.3遵守本合同的必威体育官网网址条款；

12.1.4按照本合同约定支付购房款。

12.2乙方的权利与义务：

12.2.1按照本合同约定保留房源；

12.2.2按照本合同约定时间向甲方提供房源；

12.2.3遵守本合同的必威体育官网网址条款；

12.2.4在甲方决定购买房源后，按照本合同约定办理购房手续。

第十