房产贷款协议规范文件版.docx

房产贷款协议规范文件版A版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人工作单位及职务

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产评估价值

3.4房产用途

4.贷款用途

4.1贷款具体用途

4.2贷款用途的合法性

5.担保措施

5.1房产抵押

5.2借款人提供的其他担保

6.还款责任

6.1借款人的还款义务

6.2借款人逾期还款的处理

7.贷款的审批与发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放条件

8.贷款的变更与终止

8.1贷款变更的条件

8.2贷款终止的条件

9.违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款银行的违约行为

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址责任的承担

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：根据借款人的实际需要和贷款银行的风险评估，双方协商确定贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

1.4还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。具体还款方式由借款人在贷款申请时选择，并在贷款合同中约定。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人工作单位及职务：【】

第三条房产信息

3.1房产地址：【】

3.2房产所有权人：【】

3.3房产评估价值：【】万元整（大写：【】万元整）

3.4房产用途：本次贷款所涉及的房产主要用于【】。

第四条贷款用途

4.1贷款具体用途：借款人承诺本次贷款用于【】。

4.2贷款用途的合法性：借款人保证所提供的贷款用途符合法律法规规定，并承诺不将贷款用于非法用途。

第五条担保措施

5.1房产抵押：借款人将上述房产抵押给贷款银行，作为本次贷款的担保。

5.2借款人提供的其他担保：借款人同意提供其他合法有效的担保，以保障贷款的偿还。

第六条还款责任

6.1借款人的还款义务：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。

6.2借款人逾期还款的处理：借款人若逾期还款，贷款银行有权按中国人民银行规定的逾期贷款利率加收罚息，并有权采取法律手段追偿贷款本金和利息。

第八条贷款的审批与发放

8.1贷款审批流程：借款人提交完整的贷款申请材料后，贷款银行将按照内部审批流程对借款人的申请进行审查。审查内容包括但不限于借款人的信用状况、还款能力、房产价值及用途等。

8.2贷款发放条件：贷款银行在完成审批流程且确认借款人符合贷款发放条件后，将与借款人签订贷款合同，并在合同约定的时间内发放贷款。

第九条贷款的变更与终止

9.1贷款变更的条件：在贷款期限内，如借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、利率等条款的，应向贷款银行提出书面申请，并经双方协商一致同意后进行变更。

9.2贷款终止的条件：借款人在合同约定的还款期限内提前偿还全部贷款本金和利息的，贷款银行有权终止贷款合同的执行。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为：借款人未按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的，视为违约。贷款银行有权按中国人民银行规定的逾期贷款利率加收罚息，并有权采取法律手段追偿贷款本金和利息。

10.2贷款银行的违约行为：贷款银行未按合同约定的期限和金额发放贷款，或者未按约定提供贷款服务的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：借款人与贷款银行在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

11.2调解解决：协商不成时，双方可向贷款银行所在地的民间调解组织申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的仲裁机构申请仲裁。

11.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁机构拒绝受理的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件：本合