有效的租赁合同6篇.docx

有效的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

第四条租赁用途

乙方仅可将租赁物业用于______目的，不得用于其他用途。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第六条物业的维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主要结构和外部的正常维修。

2.乙方应负责日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物业的适租性，并尽到合理的管理和维护义务。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方应对其在使用租赁物业过程中产生的垃圾和污染进行妥善处理。

第九条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若发生不可抗力事件导致租赁物业无法正常使用，双方均可选择终止本合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

第十条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，除应支付拖欠的租金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决

因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的房产事宜达成一致，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁物品及状况

1.租赁物品：甲方同意将其拥有的房产（具体地址：[房产地址]）出租给乙方使用。

2.物品状况：该房产当前状况良好，配套设施齐全，具体细节详见双方现场确认的交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每月、每季度等]，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、租赁物品的使用与