电梯运行管理规程制度范本_1.pdfVIP

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

内部管理制度系列

电梯运行管理规程制度

（标准、完整、实用、可修改）

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

电梯运行管理规程制度

Elevatoroperationmanagementregulations

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工

作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

为规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。

1.0巡视监控

1.1专职人员每天应对所有电梯的主要部位至少巡视一

次。

1.2巡视监控的主要内容如下:

曳引机有无异常噪音或气味，是否温度过高(烫手)，曳

引电机轴承是否需要加注

a.润滑油，螺栓是否松动;

b.减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，

联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动;

c.指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触器动作

是否正常，有无异常声响;

d.变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现

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象;

e.制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上

是否有油污;

f.曳引轮、曳引绳、限速器、测速机等运行是否正常，

有无异常声响;

g.通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，

盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;

h.轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是

否正常;

i.厅门及轿门踏板是否清洁干净;

j.轿厢运行有无异常振动或声响，舒适感有无明显变化;

k.电梯运行有无异常(顺畅);

l.开关门有无异常(顺畅);

m.底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常;

n.补偿链是否有异响;

o.底坑有无积水或脏物。

1.3巡视过程中如发现上述情况有不正常时，应及时采

取措施予以解决。整改时，应严格遵守《电梯维修保养规程》。

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2.0异常情况处理

2.1发生火灾的处置:

a.楼层发生火灾时，专职人员应立即击碎玻璃按动消防

开关使电梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使

乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿厢;

b.井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯，疏导乘客迅

速离开轿厢，切断电源。用干粉灭火器灭火控制火势蔓延;

c.对于上述两种情况，专职人员应及时通知消防中心，

《安全管理手册》中《应急处理程序》处理。

2.2电梯湿水处置:

a.当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层

以上，断开电梯总电源;

b.当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停

于进水层站的上一层，断开电梯总电源;

c.当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开

电梯电源总开关;

d.发生湿水时，应迅速阻断水源;

e.对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风

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吹干(湿度不能太高)，自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线

等。确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无

异常后，方可投入正式运行。

2.3停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电

梯困人救援规程》处理。

3.0电梯机房管理

无关人员不准进入机房，若需要进入，需经服务中心主

任同意，并在专职人员的陪同下方可进入机房。