2024.10.21 BIM新技术图集！土建装修质量创优实施及装饰细部收口收边精细化处理，127页PPT可下载！.pptx

工程质量创优策划;;;创优项目细部策划原则;;分部项工程创优实施;;钢筋绑扎及连接规范;采用环形控制定位箍保证剪力墙竖向钢筋位置;混凝土浇筑前对柱筋防污染的措施;1、模板安装位置、轴线、标高、垂直度应符合设计要求和标准，结构构件尺寸准确。

2、梁板模板采用木胶合板，施工前编制配模方案，安装时做到拼缝紧密，对拼缝较大处采用宽胶带粘贴或用聚胺脂发泡胶填堵。

3、墙柱模板安装位置、轴线应符合设计要求和标准，结构构件尺寸准确。重点控制外墙、剪力墙、柱边线控制，项目创新使用模板提前定位，严格控制截面尺寸。

;支模体系稳固;墙体大钢模板;柱模板安装前预处理;下口贴海绵条;混凝土外墙层间接头施工指引;;;;混凝土机械收光;1、后浇带施工质量控制：

（1）安装止水钢板时注意不得将止水钢板焊穿，应预留定位专用钢筋便于焊接固定，不得随意焊接在其它钢筋上。

（2）浇筑混凝土后，流入后浇带中的混凝土应及时清理，清理完毕后立即进行封闭保护减少今后清理难度。

（3）待达到设计要求后再次进行清理，并将钢筋进行恢复，才可浇筑混凝土（提高一个砼等级用膨胀砼浇筑）。

（4）后浇带支撑体系严格按照方案施工，方案须考虑后浇带模板支承体系独立设置。不得受相邻结构模板安装影响，便于拆模。;2、底板后浇带处理：

（1）后浇带留置时，混凝土浇筑“L”型企口。

（2）浇筑前必须凿毛、清理到位，并由专人负责验收、记录。

（3）后浇带混凝土浇筑时，质检员必须全程旁站监督。;砌筑工程

1、重点控制砌块排版、勾缝、墙顶斜砌、二次结构砼等施工质量。

2、构造柱、圈梁等构件边缘支模前贴泡沫胶条防止漏浆；砼浇灌全部采用商砼，确保拆模砼色泽一致。

3、施工时先进行个人样板砌筑，样板检查合格后才能上岗，过程中实行实名上墙，以进行质量检查、评比考核。;砌体施工样板先行;高精度砌块接缝均匀一致，表面平顺;26;1.主体结构工程——钢结构;;29;30;屋面工程——运用BIM技术进行屋面排版布局;操作要点：

1、深化排布：由总包单位牵头，组织分包单位进行屋面工程深化设计，统一规划上人屋面平面布置及细部做法，测量屋面实际尺寸，采用BIM排版。

2、整体要求：

屋面分格布置均匀、成排成线、贯通交圈；

分格缝设置纵横间距不应大于4~6m（且沿女儿墙四周、突出屋面构筑物四周均应设置）,分格缝宽度宜为20mm～30mm；分格缝两侧应采用其它颜色饰面砖镶边；

屋面排气管形状、高度、大小一致，排气管距屋面高度需大于250mm，宜采用不锈钢材质（倒置式屋面可不设置排气管）。

屋面设备应集中分区布设，管道走向应合理规划，不阻碍通行效果。

3、屋面找坡：应满足设计要求，结构找坡不应小于3%，建筑找坡宜为2%。;实例图;2.屋面工程--屋面大面;屋面工程--女儿墙;操作要点：

1）、泛水：屋面与女儿墙交接处泛水宜做成圆弧形（R≥200），卷材收头可采用金属压条固定或直接嵌入泛水凹槽内，并用密封材料封闭，泛水宜采用油漆饰面或碎拼马赛克，完成面高度不小于250mm。

2）、水落管、水簸箕：屋面水落管管卡应按规范要求设置并安装牢固，出水口接头处或弯头处应设置管卡。水落管距墙不应小于20mm，下方应设水簸箕，排水口距水簸箕宜为150-200mm。;2.屋面工程--屋面泛水;;操作要点：

1）、天沟结构：钢筋混凝土檐沟、天沟净宽不应小于300mm，分水岭处最小深度不应小于100mm，沟内纵向流水坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。要求坡向顺直，表面平整、排水畅通、不积水。

2）、天沟装饰要求：根据天沟尺寸及坡度加工块材，阳角部位块料应倒角，石材背涂应涂刷到位；铺贴时平面压侧面，面砖应与屋面砖对缝，颜色搭配协调，由于天沟坡度形成非整砖，应贴于侧面下部，条砖或石材应密贴，沟壁高度方向宜为整块，平面与面砖交界处应打胶。

3）、落水口：屋面水落口必须设在最低处，直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于50mm。严禁用地漏代替雨水斗。;2.屋面工程--天沟及水落口;控制要点：

1、分格缝应对应屋脊、柱中设置，并与女儿墙分格缝对缝；女儿墙四周、突出屋面构筑物四周均应设置,分格缝宽度宜为20mm～30mm；所有屋面分格缝必须打耐候胶处理。

2、分格缝间距不应大于3m，宽度为20～30mm，并与下部找平层及保温层分格缝上下贯通对应；

3、分格缝两侧和突出屋面构件部周围，应采用其它颜色饰面砖镶边；

;;;设备基础、钢柱座脚、管道支架保护墩，做工精细、分色清