中介商铺租赁合同范本7篇.docx

中介商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业位于____________________（地址）。

2.租赁物业的具体面积、布局及配套设施等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、中介服务及费用

1.甲乙双方同意通过中介方完成本次租赁交易，中介方提供中介服务。

2.中介费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见中介服务协议。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期起始日前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于可正常使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

七、装修及改造

1.乙方可对租赁物业进行装修及改造，但应事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

八、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；确保租赁物业处于良好使用状态等。甲方应确保出租的商铺具有合法产权；按时履行物业维修责任等。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物业；按时支付租金等。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自改变租赁物业用途等。

九、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金标准及赔偿方式详见本合同约定。

十、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致或法定情形下提前解除或终止。

2.租赁期满，合同自动终止。

十一、其他约定事项：____________________（甲乙双方可补充其他具体约定）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币________元；

（2）次年起，每年租金在前一年基础上递增____%；

（3）租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元。

3.2乙方应在每个租金支付期到来前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、中介服务及费用

5.1双方同意委托中介方提供中介服务，中介方已促成双方签订本合同，且已完成了相关服务事项。

5.2乙方应支付中介方中介服务费人民币________元。

六、物业交付及验收

6.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。

6.2乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

七、物业使用及管理

7.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

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