个人房屋抵顶(抵押)借款合同必威体育精装版6篇.docx

个人房屋抵顶(抵押)借款合同必威体育精装版6篇

篇1

鉴于借款人[借款人姓名]（下称“借款人”）与出借人[出借人姓名]（下称“出借人”）经友好协商，就借款人以其房屋作为抵押物向出借人借款事宜达成如下协议：

一、借款信息

1.借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额整]）。

2.借款期限：[借款日期]。借款自出借人实际提供借款之日起计算。

二、抵押物信息

抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”）。抵押房屋权属清晰，无任何争议。抵押房屋的产权证书及其他相关文件编号为[房产证号]。

三、借款用途

借款用途为[具体用途]，未经出借人书面同意，借款人不得擅自改变借款用途。

四、还款方式及期限

1.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款、一次性还本付息等]。

2.还款期限：[具体还款日期]。借款人须在每期还款日前足额偿还当期应还款项。

五、利息及费用

1.借款利息按照[利率标准]的年利率计算。

2.借款人应支付下列费用：[费用清单，如手续费、管理费、逾期违约金等]。

六、抵押物权利限制及处置权

1.在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

2.若借款人未能按期还款，出借人有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

七、保证与承诺

1.借款人保证所提供的抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

2.借款人承诺按时足额偿还借款本息及相关费用。若发生逾期，借款人应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.若借款人未按时足额偿还借款本息及相关费用，借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失等。

2.若因借款人违约导致出借人采取法律手段实现债权，借款人应承担出借人因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

九、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，需经双方协商一致并书面同意。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为年利率____%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下位于____________（地址）的房屋（产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间足额还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息，并支付违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。