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房屋出租合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋现状与用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的变更

4.3续租与终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式及期限

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改善

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的数额与退还

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利与义务，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的解释

本合同的解释应以合同文本为准，如有争议，应按照合同目的和通常理解进行解释。

第二章：当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方基本信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。

2.3双方联系方式

出租方联系电话：，电子邮箱：；

承租方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

3.3房屋现状与用途

房屋现状为______，用途为______，承租方应按照约定用途使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3续租与终止条件

承租方有权在租赁期满前______天提出续租要求。提前终止合同需提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付时间为每月的第______天。

5.3租金支付方式及期限

租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息为______。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，包括______。

6.3房屋修缮与改善

房屋需要修缮或改善时，由______方负责，并承担相应费用。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

承租方需支付保证金______元。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保障房屋及设施的完好，租赁期满后，房屋验收合格，保证金无息退还。

7.3押金的数额与退还

押金数额为______元，用于保障承租方履行合同义务，租赁期满后退还。

合同编号______

第八章：违约责任

8.1违约的界定

如一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。

8.1.1出租方违约

出租方若未按合同规定提供符合要求的房屋，应视为违约。

8.1.2承租方违约

承租方若未按时支付租金或违反房屋使用规定，应视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.1违约金

违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。

8.2.2赔偿损失

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.1.1变更条件

合同变更应不违反法律