房产买卖合同补充协议2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房产买卖合同补充协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的法律地位和权利义务

第三章：房产信息

3.1房产的地理位置和描述

3.2房产的权属状况

3.3房产的用途和限制

第四章：交易条款

4.1交易价格和支付方式

4.2交易的税费承担

4.3交易的完成条件

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3双方的违约责任

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和后果

6.3合同的终止

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的费用承担

第八章：附加条款

8.1特殊约定事项

8.2补充协议的效力

8.3其他未尽事宜

第九章：合同生效

9.1合同的签署

9.2合同的生效条件

9.3合同的备案

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1房产证明文件

11.2双方身份证明文件

11.3其他相关文件

房产买卖合同补充协议

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行，并为双方提供法律保障。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房产，房产的具体信息详见第三章。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：

2.3双方的法律地位和权利义务

甲乙双方均应遵守本合同约定，履行各自的义务，并享有相应的权利。甲方应保证房产权属清晰，乙方应按时支付房款。

第三章：房产信息

3.1房产的地理位置和描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和描述详见附件11.1。

3.2房产的权属状况

甲方保证拥有该房产的完全所有权，权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。

3.3房产的用途和限制

该房产用途为______，甲方应告知乙方房产使用过程中可能存在的限制或特殊要求。

第四章：交易条款

4.1交易价格和支付方式

交易总价为人民币______元，乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房产过户后______日内支付完毕。

4.2交易的税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费种类及金额详见附件11.3。

4.3交易的完成条件

房产过户手续完成，乙方支付全部房款后，交易即告完成。

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务协助乙方完成房产过户手续。

5.2乙方的权利和义务

乙方有权在支付房款后获得房产所有权，并有义务按时支付房款，配合甲方完成过户手续。

5.3双方的违约责任

如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应书面通知对方，并取得对方同意。

6.2合同解除的条件和后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3合同的终止

合同在双方履行完毕各自义务后自动终止。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

7.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

合同编号______

第八章：附加条款

8.1特殊约定事项

甲乙双方可根据实际情况，就房产交付、装修标准、附属设施等事项做出特别约定，具体内容为______。

8.2补充协议的效力

本补充协议作为原房产买卖合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。

8.3其他未尽事宜

对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。协商不成的，可按照本合同第七章争议解决条款处理。

第九章：合同生效

9.1合同的签署

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的生效条件

本合同生效的条件包括但不限于：乙方