宁波专业版房屋租赁协议2024年版版.docx

宁波专业版房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修通知及处理时间

6.保险

6.1租赁期内保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的押金处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时的物品清单

12.2房屋返还时的要求

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署

14.1租赁双方签字

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于浙江省宁波市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月的X日前将当月租金支付给房东。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账方式支付至房东指定的银行账户；

（二）通过、支付至房东指定的账户。

第三条押金

3.1押金金额

租户应向房东支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解除合同时，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收合格后，房东应在X日内退还剩余押金。如租户未按照约定使用房屋或造成房屋及附属设施损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

租户只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

租户应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋损坏赔偿

租户因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第五条房屋维修

5.1维修责任

房东应负责房屋的大修和改造，确保房屋的安全和舒适。

5.2维修通知及处理时间

房东收到租户关于房屋维修的请求后，应在X日内予以响应，并在X日内安排维修人员上门进行维修。

第六条保险

6.1租赁期内保险责任

房东应购买火灾险，并将租户及房屋内的财产纳入保险范围。

6.2保险费用承担

保险费用由房东承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件

租户在租赁期内如需转租，应提前X个月书面通知房东，并征得房东书面同意。

7.2转租通知期限

租户应在转租前X个月书面通知房东。

7.3转租租金分配

转租租金由租户与转租者自行商定，租户应确保转租者按期支付租金。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

租赁期内，如租户需提前解除合同，应提前X个月书面通知房东，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

8.2解除合同的通知期限

租户应在解除合同前X个月书面通知房东。

8.3解除合同后的押金处理

租赁合同解除后，房东应在X日内退还剩余押金。如租户未按照约定使用房屋或造成房屋及附属设施损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

第九条违约责任

9.1违约行为

租户逾期支付租金、押金未退还或违反本合同其他条款的，均视为违约。

9.2违约责任承担

租户违约的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

双方应在本合同争议发生之日起X个月内解决争议。

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争